【理財方法|稅貸比較】臨近年尾,香港打工仔應陸續收到稅務局稅單,又是時候交稅了!近日,已陸續有銀行推出稅務貸款,但其實不少人借稅貸的目的並非交稅,坊間有不少人會藉此作「借平錢賺息差」,到底於賺息差中有咩竅門需要留意?《香港財經時報》訪問中文大學商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波,從中歸納出7大策略,同時亦貨比3間銀行,拆解賺逾7萬元的例子。
理財方法|稅貸沒有說明特定使用
稅貸通常會於稅季、大約每年的10月開始推出,所以又被稱之為稅季貸款。主要目的表面上雖然是協助借貸者繳交稅項。不過,實際上卻沒有特定使用。而稅貸利息往往較低,換言之,不少人借平公用作投資,只要能夠於還款期到之前還款便可。
尤其是近月港元定期存款利率吸引,不少年利率都在4厘以上,甚至更高。港元定期被視為低風險投資,若借入低息的稅貸,轉手敍造高息港元定期存款,藉此賺息差。
借低息稅貸賺港元定期存款高息
借平息稅務貸款,再做高息港元定存賺息差。假設借50萬稅務貸款,一年2%利息,即一年支付利息10,000元;如果將借來的50萬轉做港元定期存款,一年4.5%利息,即一年賺22,500元利息。將22,500元收回的定期存款利息扣減10,000元支付稅務貸款利息, 賬面上即淨賺12,500元利息的息差。
低利息不代表一定低息
根據投委會,雖然有很多銀行或金融機構的宣傳標榜自己的稅貸低息,甚至「零利息」。但較多時候只有大金額申請才達到最低利息,相反一些低額申請的年息一般都會較高。
同時機構亦建議可按「實際年利率」比較各種不同貸款產品。以下將有7條以Q&A形式問答,讓讀者們了解更多:
1.借稅貸前有咩要注意?
李兆波指出稅貸是需要每月還錢的,所以基本上本金會愈來愈少,而投資者則需要先預留一筆錢作準備。
亦因此提醒雖然目前港元定期的年息高,跟稅貸息差相比是有錢賺的,不過還錢方面要稍為留意。
2.咩人會較適合借稅貸?
視乎自己手頭上的資金鬆動從而選擇適合自己的稅貸計劃。
當然借貸人本身的薪酬愈高或會有利,因為借得愈多其息率亦相對較低。
3.除了息率,借貸前有咩要留意?
各間銀行的平息率、手續費以至實際年利率都有所不同,所以借貸前要貨比三家。
4.稅務貸款計及人工時會否扣除MPF?
這是基於各間銀行做法。
5.於同一間銀行作借貸定存較好?還是再到另一銀行作定存較好?
每一間銀行的做法都不盡相同,但李兆波則提醒如有銀行得知其借貸作其他用途又會否有影響,故要視各大銀行的做法。
6.會否影響信用評級?
會的,李兆波指出由借錢一刻起計做已經有影響,假如中段時間有貸款未還亦都會有影響。
同時提醒每當借貸額愈高,可還款的難度亦會增加。
7.如想買樓又會否影響壓力測試?
會的,李兆波解釋因本身借稅貸於銀行而言便是計算作有借貸一欄,會影響壓力測試。所以李建議短期有意想置業人士則對借稅貸可免則免較好。
銀行實際年利率大比拼
- 中國銀行(香港)
- 大新銀行
- 匯豐銀行
1.中國銀行(香港):低至1.78%
中國銀行(香港)推出低息貸款,實際年利率低至1.78%:
最低實際年利率 |
1.78% |
貸款額 |
150萬元 |
還款期 |
12個月 |
每月還款額 |
126,198.49 |
全期總利息 |
14,381.93元 |
實際貸款息率受條款及細則約束,以銀行最新公布為準,讀者如欲了解詳情,可到中國銀行(香港)查詢。
2. 大新銀行:低至1.38%
貸款額(港元) | 每月平息 | 實際年利率(以指定貸款額計算) | 每月還款額 (港元)(以10,000港元貸款額計算) |
|
包括現金回贈 | 不包括現金回贈 | |||
1,990,000或以上 | 0.1038% | 1.38% | 2.32% | 843 |
- 按此計算:根據大新銀行所示包括10,000港元現金回贈之實際年利率為1.38%,利息總額為24,788港元,但此年利率只限大新銀行特惠客戶
實際貸款息率受條款及細則約束,以銀行最新公布為準,讀者如欲了解詳情,可到大新銀行查詢。
3.匯豐銀行:低至2.47%
最低實際年利率 |
2.47% |
貸款額 |
150萬元 |
還款期 |
12個月 |
每月還款額 |
$126,650.1 |
總利息支出 |
$19,800 |
每月平息 |
0.11% |
- 注意推廣期至10月8日。
實際貸款息率受條款及細則約束,以銀行最新公布為準,讀者如欲了解詳情,可到匯豐銀行查詢
富邦銀行港元定期4.8厘
存款期 |
1年 |
入場費 |
50萬元 |
年息(厘) |
4.8厘 |
申請渠道 |
Fubon+手機應用程式 |
可按此了解更多:富邦銀行
賺逾7萬元例子
假如用大新銀行借貸款額1,990,000並可獲「包括現金回贈年利率:1.38%」計算,再將其款額存入富邦銀行一年4.8厘。換言之,12個月存息可賺95,520元,至於大新方面利息總額24,788元。
由此可得出兩者相差賺息達70,732元。但要留意固中的貸款額較高,投資者應視個人能力作合適稅貸。
編按:以上資料僅供參考,一切以相關銀行或金融機構最新公布為準。
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