為推動良好處理劏房租賃，地產代理監管局（「監管局」）協助地產代理業界於今天推出《地產代理良好處理劏房租賃約章》（「《約章》」），並於9月12日舉行簽署儀式。
做到兩個「不會」及六個「必會」
監管局深信以良好作業模式處理劏房租賃，能保障租賃雙方的利益，並符合地產代理的專業操守和水平。有見及此，監管局推動地產代理業界簽署《約章》，鼓勵業界多行一步及發揮專業精神，協助業主及租客了解並遵從劏房租務管制的相關規定。簽署《約章》的地產代理商舖承諾良好處理劏房租賃，做到兩個「不會」及六個「必會」。有關《約章》的承諾全文請參見附件。.
今天的《約章》簽署儀式由房屋局副局長戴尚誠先生，JP及監管局主席蕭澤宇先生，BBS，JP擔任主禮嘉賓。簽署《約章》的地產代理商舖來自五個主要地產代理商會，由各商會主席／副主席代表出席簽署儀式。截至今天，共有62間地產代理商舖簽署了《約章》。
戴尚誠：鼓勵監管局、地產代理業界和業主通力合作
房屋局副局長戴尚誠先生，JP在儀式上感謝監管局積極推動《約章》，以及地產代理業界的支持。他表示房屋局和差餉物業估價署（「估價署」）會繼續就規管劏房租賃的《業主與租客（綜合）條例》（第7章）第IVA部（「《條例》」）不遺餘力地進行執法和宣傳工作。截至今年8月底，估價署已向約1200個業主發出涉及遞交租賃通知書（即表格AR2）的警告信，並成功檢控違反《條例》不同規定的七名業主。政府鼓勵監管局、地產代理業界和業主通力合作，推動恪守《條例》的規定，令劏房居民的福祉能得到更佳的保障。
蕭澤宇：歡迎更多地產代理商舖簽署《約章》
監管局主席蕭澤宇先生，BBS，JP在儀式上表示：「監管局感謝各地產代理商會及簽署《約章》的地產代理商舖的支持。透過《約章》，希望業界能向公眾展示良好處理劏房租賃的做法及專業的一面，以及對社會基層的關心。我們歡迎更多地產代理商舖簽署《約章》。」
簽署《約章》的地產代理商舖名稱會在監管局網頁內的參與名單中顯示，而這些商舖可於櫥窗上張貼《約章》標誌及於店內展示相關宣傳物品。《約章》不設截止報名日期，有意簽署《約章》的地產代理商舖可於監管局網站下載參加表格。
推動業界以良好作業模式處理劏房租
就地產代理處理劏房租賃，監管局不但已發出相關的執業通告（編號22-01(CR)），提供指引予持牌人遵從，並且到地產代理商舖巡查和教育。此外，今年七月和八月，監管局與估價署進行了兩次聯合教育行動，走訪了34間位於旺角及24間位於深水埗的地產代理商舖，加強地產代理業界對《條例》及監管局相關指引的認識。未來，監管局會繼續透過不同的渠道，推動業界以良好作業模式處理劏房租賃。
地產代理良好處理劏房租賃約章（附件）
承諾兩個不會：
- 不會協助業主濫收公用設施及服務的費用
- 不會協助業主違反租住權保障的要求
六個必會：
- 必會向業主講解為劏房租賃協議打釐印的法律責任
- 必會書面提醒業主7天內向租客提供租金收據及60天內遞交表格AR2
- 必會向租客提供表格AR3
- 必會採用政府或監管局建議的劏房租賃協議範本
- 必會向租客清楚解釋劏房租賃協議的條款
- 必會安排員工接受培訓
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