【港股推薦｜龍湖集團】房地產需求側的政策加速落地，各項政策逐漸形成合力。
港股推薦｜4大一線城市加入“認房不認貸”
繼8月30日廣州、深圳相繼出台相關政策後，四大一線城市已全部加入“認房不認貸”隊伍。9月1日，北京、上海相繼宣佈執行“認房不認貸”政策，預計房地產市場基本面將從9月開始企穩回升。
部分住房供求關係改善政策已實質落地
現時部分住房供求關係改善政策已實質落地，市場供求關係有望儘快改善。
新房市場有望企穩、二手房成交持續回暖
第三季度市場信心有望持續提升，行業估值將陸續修復，新房市場有望企穩，二手房成交持續回暖，板塊仍具備較好的投資機會。
宜關注龍湖集團
建議關注為內地優質民企代表的龍湖集團（0960.HK）。集團公佈，上半年盈利80.6億元 (人民幣，下同)，按年升近8%。撇除公平值變動等影響，核心盈利65.9億元，按年升0.6%。派中期息每股0.32元，按年減少3%。
期內，營業額620.4億元，按年跌近35%。開發業務收入498.7億元，按年跌約40%。合約銷售額985.2億元，按年升近15%。
龍湖集團投資策略
- 目標價：23元
- 止蝕價：14元
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作者簡介：鄧聲興為意博資本亞洲有限公司管理合夥人、香港股票分析師協會主席，亦為香港特別行政區選舉委員會委員(金融服務界)、香港股票分析師協會主席、多家上市公司執董。他從事多年金融、投資、證券行業。同時擔任電視台、電台、網站股市的評論嘉賓，並在多間報社及財經雜誌的擔任專欄作家。他相信價值投資需要耐性，時間證明策略能夠降低風險並提升報酬率。由於效率市場理論，市場有機會出現高估或低估真正價值，重要的概念是確定內在的價值。
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