【研究調查】擁有自己的物業是不少人的夢想，雖然最近香港樓價最近有所回落，但根據最新的「港人擇偶置業傾向」問卷調查，逾7成港人自認買不起樓，有8成受訪者更認為結婚前買樓並非必須。即睇男女的理想樓價、面積比較，了解港人的擇偶置業意向。

研究調查｜擇偶置業意向

交友配對公司香港婚活（HKRD）於今年6月至8月透過街頭訪問及網上問卷方式兩種形式，訪問了443名男女，當中包括261名男性受訪者及182名女性受訪者。《香港財經時報》整合10項香港男女的擇偶置業意向，詳情以下：

（1）過半堅持置業是必須

研究調查顯示，男士和女士都有過半數人表示人生中購置物業是必須，同時有超過5成男女認為自己擁有物業會較容易結識到另一半，當中男性有72%，女性有53%。

（2）4成同居傾向直接買樓

當伴侶同居時，有超過4成的香港男女會傾向直接買樓，次選為先租後買。

男性 女性
買樓 43% 46%
先租後買 23% 31%
租樓 6% 7%
沒有偏好 28% 16%

（3）租金AA制

在選擇與伴侶租樓住的受訪者中，對於租樓同居的情況，各自願意支付的租金比例，男女雙方最多的人選擇的都是一半（50%），男士有36%人，女士則有56%人選擇。

不過值得注意的是，有22%的受訪男士表示自己願意支付全部租金。

（4）首選夾錢付首期

在雙方均沒有物業，並計劃與另一半買樓自住的情況下，超過一半的受訪香港男女都表示自己會與伴侶夾錢支付首期， 33%的男士及10%的女士則表示自己支付全部首期。另外，有14%女士表示期望由對方支付全部首期。

（5）普遍男性願意支付更多供款

如果置業並與另一半組織家庭，選擇支付一半或以上供款的男性共有79%，當中有35%願意支付一半供款，22%則願意支付全部。同時，有52%的女性都表示願意支付一半供款，而選擇供款比例低於供款一半的女性則有39%。

（6）逾7成港人自認買不起樓

在這項研究調查中，有61%的受訪男性及48%的受訪女性稱已經持有物業。但是，對於香港的樓價，選擇難以負擔和非常難以負擔的香港男女均超過7成半。

（7）結婚前買樓非必須

在傳統觀念中，不少人都認為買樓是結婚前的必要條件之一。不過，最近的研究調查卻發現有78%女士及81%男士不認同「置業後結婚」是必要條件。

（8）置業首選私樓

置業選擇 男性 女性
私樓 74% 75%
居屋 13% 12%
村屋 6% 9%
綠置居 3% 2%
公屋 2% 1%
夾屋 1% -
其他 1% 1%

（9）男女理想樓價、面積比較

研究調查中反映到，與心儀對象購置物業時，女士偏好面積較大的物業，因此理想樓價也相對較高。而男士無論在物業面積的要求，還是理想樓價都較女士少。具體的樓價、面積比較如下：

理想樓價比較

物業價格（元） 男性 女性
300萬以下 4% 4%
301至400萬 12% 9%
401至600萬 34% 23%
601至800萬 14% 16%
801至1,000萬 23% 38%
1,001至3,000萬 11% 7%
3,001至5,000萬 1% -
5,000萬以上 1% 3%

理想物業面積比較

物業價格（呎） 男性 女性
200以下 4% -
200至300 - 4%
301至400 20% 18%
401至500 31% 13%
501至700 26% 39%
701至1,000 12% 16%
1,001至1,500 5% 7%
2,000以上 2% 3%

（10）海外置業首選英國

有86%的受訪男士及81%的受訪女士表示今年內不會計劃在香港置業。在海外置業方面，44%女士及52%男士稱會考慮到海外置業，首選的地點為英國，其次則為中國內地。具體排名為：

海外置業地點排名

  1. 英國
  2. 中國內地
  3. 加拿大
  4. 澳洲

其餘選項有泰國、台灣、日本、柬埔寨、美國及其他

期望政府採取更多措施協助置業

現時樓價有所回調，但仍難以負擔。對於期望政府採取哪些措拖協助在港置業的問題上，男士和女士都有著不同的訴求，各自排名前三的期望如下：

女士：望減免印花稅

  1. 減免首置人士印花稅（60%）
  2. 降低首次置業者的首期要求（53%）
  3. 政府為首置人士提供低息樓按貸款（52%）

男士：提供低息樓按貸款

  1. 政府為首置人士提供低息樓按貸款（55%）
  2. 減免首置人士印花稅（48%）
  3. 降低首次置業者的首期要求（39%）

建議（1）應看重個人內涵、心靈溝通

無論男女士都認為擁有物業能在心儀對象前能「加分」，現在置業不只是男士專利，女士同樣有能力置業，他們認為擁有居所能帶予對方安全感。其實男女兩方若遇到性格合適，不要只看重對方有沒有樓、家產有多少，而是應看重個人的內涵、心靈溝通，一齊規劃未來的人生。

建議（2）忽略與伴侶相處的時間

對於在共同租樓／置業方面，在努力儲錢買樓時，切忌變成「搵錢第一、拍拖第二」，用盡時間去工作賺錢買樓，卻忽略了自己與伴侶相處的時間。建議在儲錢買樓的同時，也要撥備預算作拍拖消費，製造生活上的小驚喜，多抽時間與伴侶相處，擁有平衡生活，才可有美滿愛情。

更多研究調查相關文章

【按此免費訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊】