【樓市成交紀錄】樓市走勢方面，近日買賣雙方拉鋸持續，部分放盤業主選擇擴闊議價空間止賺離場，其中青衣藍澄灣2房賺過百萬；馬灣珀麗灣522呎沽賺兩球！
樓市成交紀錄（1）青衣藍澄灣485實呎550萬沽
美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡表示，買賣雙方拉鋸情況持續，部分放盤業主選擇擴闊議價空間止賺離場，該行最新促成青衣藍澄灣485實呎戶議價後以550萬元沽出，原業主2016年購入單位，轉手帳面獲利逾「1球」。
原業主減價50萬 帳面仍獲利逾百萬
李貫甡表示，成交單位為青衣藍澄灣1座中層G室，實用面積485平方呎，採2房間隔。據悉，單位早前以600萬元放售，獲外區買家垂青，鍾情屋苑地點合適，單位景觀開揚，兼享有內園泳池景，故議價50萬元，以550萬元承接，折合實用呎價約11,340元。原業主2016年以448萬元買入單位，持貨7年，帳面獲利102萬元，升值約22%。
樓市成交紀錄（2）馬灣珀麗灣522實呎海景戶600萬沽
美聯物業馬灣 - 珀麗灣分行首席高級營業經理胡國源表示，放盤業主議價空間擴闊，該行最新促成馬灣珀麗灣522實呎海景戶議價後以600萬元沽出。成交單位為馬灣珀麗灣5座低層A室，實用面積522平方呎，採2房間隔，向東北，屬全海景優質戶。
2011年貨議價30萬 帳面獲利逾「兩球」
據悉，單位早前以630萬元放售，獲用家垂青，鍾情珀麗灣環境清幽，故議價30萬元，以600萬元承接，折合呎價約11,494元。原業主2011年以340萬元買入單位，持貨12年，帳面獲利260萬元，升值約76%。
樓市成交紀錄（3）康怡花園錄8月首宗成交
中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑透露，康怡花園錄8月首宗成交，中原最新促成N座低層7室成交，實用面積461平方呎，採2房間隔，享內園景。業主今年5月初放盤，叫價800萬元，最新以735萬元成交，平均實用呎價15,944元。
上車客斥735萬買入2房戶
據了解，新買家為上車客，受惠於政府放寬按揭成數，首期門檻大大下降，所以見單位合適即把握機會入市。原業主則於1992年6月以227萬元買入單位，持貨31年，是次易手賬面賺508萬元，單位期內升值逾2.2倍。
樓市成交紀錄（4）新都城3房套單位賣752萬
利嘉閣地產將軍澳-新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，該行新近促成將軍澳新都城第二期3座低層E室的二手成交個案。單位實用面積538方呎，屬3房連套廁間隔，享開揚內園景。
業主持貨24年 帳賺逾4球
新買家為分支家庭客，買家認為單位間隔實用，適合一家人居住，景觀舒適開揚，即與業主洽商議價，最終以752萬元成交，折合實用面積呎價約13,978元。據悉，業主於1999年以約295萬元買入單位，持貨24年，轉手帳面獲利約457萬元，期內升值逾1.5倍。鄧補充，屋苑現時有150個放盤，入場費為588萬元起。
樓市成交紀錄（5）深水埗丰匯套三房議價後1010萬易手
中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示，中原最新促成一宗深水埗丰匯交投，單位為2座中層A室，實用面積710平方呎，採三房套房間隔，另設儲物房，單位座向東北方，望內園景。單位最初開價1048萬元，議價後以1010萬元沽出，折合實用呎價14225元。業主於2014年5月以677.1萬元購入單位，持貨9年，是次沽出單位賬面獲利332.9萬元離場，單位升值49%。
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