【海外房地產】泰國樓盤一向深受港人歡迎，最近《香港財經時報》應發展商邀請前往實地考察4個分別位於曼谷及布吉的新盤項目，分別有主打直達地鐵或直達泳池的項目，最平49萬港元入場，即睇詳情！
海外房地產｜泰國曼谷、布吉新盤
《香港財經時報》應發展商Origin Property及代理商Knightsbridge Partners的邀請前往泰國曼谷及布吉考察，並參觀了4個樓盤項目，分別是：
- 布吉：The Origin Kathu Patong
- 曼谷：Origin Place Phetkasem
- 曼谷：Origin Thonglor World
- 曼谷：Park Origin Thonglor
布吉：The Origin Kathu Patong
The Origin Kathu Patong是由發展商Origin Property與布吉地產發展商Phuket Villa合作推出的項目，位於卡圖區，並坐落於芭東海灘和布吉舊城區之間。為低密度住宅項目，有3座8層高建築、1個會所及7間零售商店，項目特色為泳池直通戶型。
項目資料
| 發展商 | Origin Property、Phuket Villa |
| 伙數 | 617個公寓單位 |
| 面積 | 約269至506平方呎 （25至47平方米） |
| 預計動工日期 | 2024年第1季 |
| 預計關鍵日期 | 2025年第3季 |
5種戶型、樓價49萬港元起
The Origin Kathu Patong設有5種戶型，售價由49萬港元（220萬泰銖）起，發展商預計每年租金回報率約為8厘。
| 戶型 | 面積 |
| 開放式單位 | 25平方米 （約269平方呎） |
| 休閒開放式單位 | 28.5平方米 （約306平方呎） |
| 一房單位 | 28.5平方米 （約306平方呎） |
| 主人房連細房單位 | 34.5平方米 （約371平方呎） |
| 兩臥海景套房 | 47平方米 （約506平方呎） |
戶型比例
The Origin Kathu Patong的617個公寓單位中有1成為25平方米的開放式單位，1成是最大的兩臥海景套房，34.5平方米的主人房連細房單位亦有2成。最多的戶型是28.5平方米的休閒開放式單位和一房單位，共有6成。
配套設施
根據發展商提供的資料，The Origin Kathu Patong的配備設施包括：
- 大堂
- 共享工作室
- 健身中心
- 泳池
- 空中花園
- 洗衣房
- 停車場（提供相等42%單位的停車位供住客使用）
鄰近海灘及大型購物中心
The Origin Kathu Patong位處布吉的中心位置，開車10餘分鐘可達芭東海灘，往另一方向約10分鐘車程則可去到布吉的大型購物中心Central Phuket，而Central Phuket附近一帶亦有超級市場、大型運動用品商店等，生活機能尚算方便。
項目周邊則有新開幕的安達曼達水上樂園，發展商表示同區的發展項目還有Grand Majestic Palace豪華購物中心、酒店和展覽中心，以及預計於2027 年開業的安達曼健康保健中心（Andaman Health and Wellness Center）。
Origin Centre Phuket一房示範單位
The Origin Kathu Patong售樓中心尚未落成，因此暫時未有示範單位參觀。不過，一房單位可以參考Origin Property另一個布吉發展項目Origin Centre Phuket中面積相近的一房示範單位。
主人房對出有陽台
廚房為梗廚
廁所空間寬敞
The Origin Kathu Patong樓盤位置
曼谷：Origin Place Phetkasem
Origin Place Phetkasem是發展商Origin Property位於曼谷的住宅項目，主打距離曼谷地鐵MRT藍色線Phasi Charoen站路程不足1分鐘，可直達地鐵，也是寵物友善項目，22層高單棟建築共提供353個單位，當中以複式單位為主。
項目資料
| 發展商 | Origin Property |
| 伙數 | 353伙 |
| 面積 | 24.5至48.95平方米 （約264至527平方呎） |
| 地址 | 曼谷 Phetkasem Road, Phasi Charoen |
| 預計關鍵日期 | 2026年第2季 |
鄰近地鐵站、大型購物中心
Origin Place Phetkasem距離曼谷地鐵MRT藍色線Phasi Charoen站路程不足1分鐘，項目正對MRT站入口。而穿過MRT站就可以去到馬路對面的大型購物中心，內有Donki、MUJI、UNIQLO、壽司郎、爭鮮等港人熟悉的商店和食肆。
4款戶型、4種單位面積
Origin Place Phetkasem共提供353個單位，發展商表示當中有80個單位提供給海外買家，包傢俬及電器，包括窗簾、電視、洗衣機、雪櫃、微波爐、枕頭、床褥及床上用品等。項目共有4款戶型，分別為：
- 一房單位
- 主人房連細房單位
- 一房複式單位
- 主人房連細房複式單位
71.8萬港元入場
單位售價每平方米115,000泰銖起，發展商預計單位的租金回報率約為6厘 。
| 戶型 | 面積 | 售價 |
| 一房 | 約264至322呎 （24.5至29.9平方米） |
3,125,600泰銖起 （約71.8萬港元） |
| 主人房連細房 | 約376呎 （34.95平方米） |
4,241,900泰銖起 （約97.4萬港元） |
| 一房複式 | 約372至451呎 （34.55至41.9平方米） |
3,956,900泰銖起 （約90.9萬港元） |
| 主人房連細房複式 | 約527呎 （48.95平方米） |
5,785,700泰銖起 （約132.9萬港元） |
複式單位佔9成
複式單位樓底高4.25米，普通一房及主人房連細房單位樓底則高2.8米。除了7樓及8樓的單位外，其他均為複式單位。
一房複式示範單位平面圖
單位客飯廳採光明亮
睡房可兩邊落床
大門旁為開放式廚房
Origin Place Phetkasem樓盤位置
曼谷：Origin Thonglor World
Origin Thonglor World是發展商Origin Property的大型項目，是有零售商店、住宅、酒店及寫字樓的綜合發展項目，而當中住宅單位和寫字樓開放出售給香港人。
項目資料（住宅單位）
| 發展商 | Origin Property |
| 伙數 | 217伙 |
| 面積 | 58.5至146.3平方米 （約630至1,575平方呎） |
| 地址 | 曼谷 Thonglor soi 10 |
| 預計關鍵日期 | 2025年12月 |
位於Thonglor地區
Origin Thonglor World所在的Thonglor地區是泰國著名的日本區，區內有遍佈日式餐廳、按摩水療中心及商場，Origin Thonglor World附近亦有一間大型Donki。另外Thonglor地區的夜生活都十分熱鬧，有不少高級酒吧。
最低644萬港元起
住宅單位售價28,039,000泰銖起（約644萬港元），發展商預計住宅租金回報率有5厘，戶型分別有：
- 一至兩房單位
- 兩房複式單位
- 三房複式單位
Origin Thonglor World
曼谷：Park Origin Thonglor
Park Origin Thonglor是本次參觀的唯一一個現樓項目，於2018年落成，現已售出85%單位，為3座高層建築，每座之間有天橋連接。而且大部分會所設施位於高樓層，住客可以透過天橋來往各座和使用會所設施。
入場200萬港元起
發展商代表透露，現時仍待售的一手樓單位中，面積最小的單位售價約為200萬港元。Park Origin Thonglor的會所設施豐富，包括每座都有的泳池、會所、健身室、私人溫泉、住戶可租用的小型影院、私人SPA房、小型宴會廳及頂樓酒吧等。
Park Origin Thonglor大堂
現樓單位
健身室設備齊全
每座有獨立泳池
每座住戶均可使用
可於會所欣賞日落
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