新盤2023|由會德豐地產、信和置業(0083.HK)、嘉華國際(0173.HK)及爪哇控股(0251.HK)合作發展的住宅項目西南九龍「維港滙」已屆現樓,發展商首度開放現樓示範單位,更是該盤「海景樓王」,外望開揚海景。《香港財經時報》一文介紹維港滙項目詳情及單位特色。
新盤2023|西南九龍維港滙
四大發展商合作發展的「維港滙 GRAND VICTORIA」已獲批轉讓同意書,已分批發信通知業主預約收樓,並於上星期開始進行交樓。信和置業執行董事田兆源透露,項目自取得入伙紙後,銷情持續升溫,今年至今累售183伙單位,套現逾40.4億元;全盤累售996伙,套現逾159.3億元。
海景樓王只餘10伙待售
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀指,今次開放的示範單位屬維港滙I「海景樓王」,單位為第1座11樓A室,附裝修設計。他續指,這款4房2套「海景樓王」單位全盤只設21伙,現僅餘10伙待售。
維港滙1,385呎現樓示範單位
是次開放的現樓示範單位,位於維港滙I第1座11樓A室,實用面積1,385平方呎,屬4房2套連 多功能房連洗手間間隔。單位內連裝修,前迎維港海景,可望開揚海濱長廊,內部設計則富有現代藝術元素,凸顯優雅尊貴氣質。
維港滙現樓單位平面圖
特設弧形窗引入海景及光線
特長客飯廳長約7.5米,闊約4米,連接實用面積50平方呎露台,外望海景。單位設有兩個套房,主人套房空間寬敞,擺放雙人床後仍可三邊落床,特別採用特大的弧形廣角玻璃窗,將宏闊海景引入室內,空間更透亮開揚。另一套房同樣設特大的弧形廣角玻璃窗,連接16呎工作平台,進一步提升採光。廚房布局工整,設有雙邊備餐空間,配備著名品牌家電及煮食爐具。
單位外連特大望海露台
客廳擺放電視組合櫃及儲物空間
飯廳放置6人餐桌後空間仍充𥙿
主人房設弧形落地窗盡納海景
套房外連工作平台
露台可望海濱長廊及擺設家具
梗廚連接多功能房及洗手間
發展商看好樓市
黃光耀指出,去年《施政報告》推出的「高端人才通行證計劃」(高才通),截至4月已有2.7萬宗申請,其中1.7萬宗已獲批;更附帶1.3萬配偶及子女獲批。加上早前政府公布擴大「香港人才清單」,並節省審批程序,加快各地專才來港,進一步刺激住屋需求。
第1期銷情及租金皆理想
近日「維港滙 I」單位連續錄得本地及內地專才承租,租金理想,可見其投資潛力及租務回報前景可觀,隨著項目第2、3期進度理想,準買家到現場睇樓更能感受其優越質素及海景,預料銷情將持續向好。
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