新盤2023｜恒地啟德HENLEY PARK已屆現樓

新盤2023｜新盤市旺，一手項目百花齊放，近期將再有全新項目推出市面。恒基地產（0012.HK）旗下的啟德新盤「HENLEY PARK」，料短期內上載樓書，並以現樓形式推售，買家可即買即住。發展商公佈部份項目資料，《香港財經時報》一文為你報道。

新盤2023｜啟德HENLEY PARK

恒基地產啟德全新住宅項目「HENLEY PARK」已屆現樓，發展商指，項目共設6座住宅大樓，當中包括2座高座以及4座低座大樓，合共提供740個單位。全盤單位間隔多元化，包括開放式、一房、兩房、兩房連套房及三房連套房不等，另設限量特色單位。

林達民介紹HENLEY PARK項目時表示，項目延續了同系啟德樓盤「THE HENLEY」的生活理念，作進一步昇華，由建築設計、整體佈局、景觀角度、園林規劃、以至會所設施，均追求更高層次。HENLEY PARK在地理方面亦鄰近啟德港鐵站，生活配套一應俱全。

HENLEY PARK設有2座高座住宅大樓「GRAND HENLEY」，以及4幢低座住宅大樓「EDEN」；高座住宅大樓以流線設計，而低座住宅大樓則屬低密度園區，每幢低座住宅大樓均專設有主題式私人花園的特色單位，Eden Garden內更有多處園林區域，融入大量綠化元素。

恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民指，HENLEY PARK將於日內上載樓書，部署短期開放示範單位及開售。他透露，項目已取得滿意紙，將會以現樓形式推出，買家可「即買即住即收租」，同時亦會開放現樓單位予公眾參觀。

林達民續指，預計首批將推出HENLEY PARK低座住宅的單位，涉及80伙，當中涵蓋一房及三房，共2種戶型。此外，首批單位中亦料推出16個花園特色戶，以招標形式推售，最快本月內開售，售價將參考啟德一帶同區新盤項目造價。

美國聯儲局今日（6月15日）公佈議息結果，暫停加息步伐，而本港匯豐銀行亦於同日宣佈不加息，林達民指，有關因素對整體樓市而言屬利好消息，現時樓市需求增加，遊客增多，亦利好本港零售表現，帶動市道及經濟逐漸好轉，故睇好樓市前景。

林達民又表示，集團旗下THE HENLEY項目至今已累售583伙，套現62.3億，平均成交呎價為28,229元，平均成交價則為1,070萬元。