過渡性房屋2023｜由保良局推出，坐落於元朗的「保良局李兆基青年綠洲」青年宿舍項目，共提供1,680個宿位予18至30歲在職青年，一人房月租由2,950元起。計劃早前已接受第一輪申請及完成抽籤程序，即日起開始第二輪招租及接受申請。如對青年宿舍計劃有興趣，即留意以下懶人包整合項目的申請資格及方法、單位平面圖、租金詳情等資訊。

過渡性房屋2023｜保良局李兆基青年綠洲

據保良局專頁介紹，「保良局李兆基青年綠洲」青年宿舍計劃的特色如下：

  • 為全港最大型青年宿舍
  • 市價五折租金，設施完備，多元配套
  • 給18-30歲在職青年的生活新空間
  • 設有一人房間及二人房間
  • 二人房間只需雙方同意，即可聯名申請
  • 多元化活動及義工服務機會（不設指定時數）

過渡性房屋2023｜即日展開第二輪招租

根據保良局李兆基青年綠洲計劃官方提供的最新消息，首輪入住申請抽籤已於4月4日完成，抽出號碼尾數的優先順序結果為：6、8、3、9、0、5、2、4、1、7。

至於計劃的第二輪招租，就由即日（4月24日）起展開，並會於5月15日晚上11時59分截止，5月16日進行第二輪抽籤，安排申請人的面見次序。

保良局李兆基青年綠洲項目詳情

  • 地址：元朗大樹下西路18號
  • 總樓層：27層
  • 宿位數目：1,680個

  • 共用空間設施：廚房、洗衣房、閱覽室、圖書館、多用途活動室、戶外籃球場、平台花園及停車場

  • 住宿房間詳情：見下表

房型及房間設備詳情

房間種類 數量 面積
一人房間 816個 約179至214平方呎
二人房間 432間 約199至240平方呎

房內設施包括：獨立洗手間、浴室、電熱水爐、窗式冷氣機、床具（床架連床褥及床墊）、入牆衣櫃、書桌、椅子、小型雪櫃、鋅盆、窗簾等

單位平面圖：一人房間（1）

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圖片：保良局
一人房間（面積最小的房型）

單位平面圖：一人房間（2）

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圖片：保良局
一人房間（面積最大的房型）

單位平面圖：二人房間（1）

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圖片：保良局
二人房間（面積最小的房型）

單位平面圖：二人房間（2）

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圖片：保良局
二人房間（面積最大的房型）

以市值半價租金出租、最平2,950元起

項目的房間會以市值租金的50%出租，每月租金範圍如下：

  • 一人房間：HK$2,950至HK$3,750
  • 二人房間：HK$3,100至HK$4,200

（註：租金按房間呎數、樓層高低、房間方向等釐訂）

至於租期方面，計劃的首次租期為期2年，期滿後可續約，約租期合計最多為5年。

其他租住開支

保良局青年宿舍的租金已包括差餉、地租以及管理費用。除了租金外，租戶亦需要以使用水費及電費的用者自付原則各相關機構繳交。

租金每年會參照差餉物業估價署的資料作出租金水平檢討。

青年綠洲的申請資格

青年綠洲計劃的申請資格如下：

  • 須為香港永久性居民
  • 截至2023年3月31日時，年滿18但未滿31歲
  • 為在職人士（全職／兼職／自僱均可，惟全日制學生不合資格）
  • 沒有持有香港住宅物業
  • 收入及資產限額參見下表所列

入息及資產上限

申請人須符合下列入息及資產限額的條件：

平均每月收入上限 總資產淨值上限
一人房間申請者 HK$25,000 HK$380,000
二人房間申請者 （二人合計）
HK$50,000		 （二人合計）
HK$760,000

青年綠洲申請方法

有意申請的人士，於「立即登記申請」頁面（請按此）註冊帳戶後，將分別收到手機及電郵的驗證碼，之後可選擇申請房間類型、填寫相關資料及上載所需文件，完成後會透過手機短訊及電郵收到申請編號，確認申請。

每份申請將收取100港元行政費，申請人於獲邀面談才需要繳交。

須提供申請所須的電子文件

計劃網頁提醒，申請人須預備以下兩類文件，包括

  1. 必須預備文件
  2. 按需要預備文件

由於計劃只接受網上申請，申請人須預備下列文件的電子版本，可將文件掃瞄或拍照轉成jpg、png或pdf檔，大小為4Mb或以下。

1. 必須預備文件

  • 身份證
  • 居住地址證明
  • 收入證明文件
  • 資產證明文件

2. 按需要預備文件

  • 僱員強積金或認可職業退休計劃的供款證明文件
  • 殘疾人士登記證
  • 商業登記證
  • 商用車輛牌照、分期付款合約、最近期估值報告
  • 定期存款證明文件
  • 土地／房產（非住宅用途）最近期估值報告、持有人證明文件、相關按揭的證明文件、最近期的差餉及地租繳費通知書
  • 領取／支付贍養費的法庭判令
  • 因工傷意外而由偏主向僱員支付按期付款證明文件

（編案：上述資料僅供參考，最新資訊以保良局最新公布為準。）

實用資訊

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