津貼2023｜9個住屋資助津貼計劃：樓宇復修、租金援助等｜業主租客公屋戶輪候公屋都有份！最高可獲批80,000元

	住戶中合資格成員人數	現金津貼金額(每月)
1	1人	1,300 元
2	2人	2,250 元
3	3人	2,700 元
4	4人	3,050 元
5	5人	3,350 元
6	6人或以上	3,900 元

申領詳情及更多資訊，可按此查閱。

津貼2023｜2. 租金援助計劃

「租金援助計劃」為房屋署透過寬減租金援助暫時有經濟困難的公屋租戶，合資格申請人可獲減一半或四份之一的租金，申請人須符合下列資格方可獲租金緩助：

1. 家庭總收入須符合以下任何一種情況：

          1. 非長者家庭 (可獲減一半租金)

   1. 1. 家庭總收入低於公屋入息限額50%；或
      2. 租金與入息比例超過25%；或
      3. 家庭總收入介乎公屋入息限額50%至70%之間，同時租金與入息比例超過15%。
      4. 入息水平和計算租金與入息比例的參照表 (表一)

2. 長者家庭 (可獲減一半租金)

1. 1. 1. 長者家庭總收入低於公屋入息限額70%；或
      2. 租金與入息比例超過18.5%。
         (長者家庭指所有家庭成員年滿60歲或以上。)
      3. 入息水平和計算租金與入息比例的參照表 (表三)

3. 非長者家庭 (可獲減四分之一租金)

1. 1. 1. 家庭總收入低於公屋入息限額70%，但不低於50%；或
      2. 租金與入息比例超過18.5%，但不超過25%。
      3. 入息水平和計算租金與入息比例的參照表 (表二
2.  戶主及家庭成員並無擁有任何香港住宅物業。
3. 現居單位的面積不超過其家庭人數的最高編配標準。
4. 戶主及家庭成員沒有領取包括租金津貼在內的綜合社會保障援助金。

申領詳情及更多資訊，可按此查閱。

津貼2023｜3. 有需要人士維修自住物業津貼計劃

市區重建局的樓宇復修平台，提供「有需要人士維修自住物業津貼計劃」，目的為有需要自住業主提供：

• 財政資助
• 津貼維修自住樓宇費用
• 改善樓宇失修情況
• 加強其居所安全

申請資格

1. 申請人須持有有效香港身份證；及
2. 申請人須為住用或綜合用途樓宇內的住用單位業主；及
3. 申請人及其合法配偶(如已婚)均居住在申請物業；及
4. 申請人必須符合以下其中一項條件：
   1.  年滿60歲長者，須符合入息及資產限額；或
   2. 長者生活津貼的受惠人；或
   3. 綜合社會保障援助的受助人；或
                    (綜合社會保障援助的受助人，須同時符合以下：
      1. 1. 其同住家庭成員有65歲或以上長者；
         2. 其同住家庭成員經由公立醫院或診所的醫生證明為殘疾人士或健康狀況欠佳人士；或
         3. 其同住家庭成員沒有50歲以下健全成年人)
   4. 傷殘津貼的受助人，須符合入息及資產限額；或
5. 申請人不得為未獲解除破產令的破產人士

津貼款項

1. 每個津貼申請上限為80,000港元。每位合資格申請人及其合法配偶(如已婚)可共獲批最高80,000港元的津貼。每個物業可獲批最高80,000港元的津貼。 
2. 如申請人曾申請房協轄下的長者維修自住物業津貼計劃，申請人仍可向市建局申請有需要人士維修津貼，惟兩津貼下可獲的津貼總額不會超出有需要人士維修津貼的津貼上限 、即80,000港元。
3. 政府撥款情况許可下，每位申請人在首次成功申請有需要人士維修津貼的申請表提交日期起計10年內， 最多可分4次申請。

相關內容：津貼2022｜5個住屋資助津貼計劃：業主租客公屋戶輪候公屋都有份！最高獲批8萬元

合資格申領津貼的範圍

合資格申領津貼的工程範圍涵蓋住用單位及/或大廈公用地方(即大廈公用部份)進行與樓宇安全有關的以下維修工程：

1. 樓宇結構改善工程，例如修葺鬆脫、破裂、剝落或破損的混凝土；
2. 改善樓宇外牆安全狀況的工程，例如修葺破損的批盪或紙皮石；
3. 檢驗、修葺或更換破損的窗戶；
4. 樓宇檢驗或修葺工程等

申請表格、須知及更多資訊可按此了解更多。

津貼2023｜4. 中電2億元社區支援計劃

中電較早時除了宣布調整電費之外，亦宣布透過旗下基金撥款2億元資助基層家庭。有5大類住戶可受惠：

1. 低收入家庭
2. 長者
3. 殘疾人士
4. 劏房住戶
5. 過渡性房屋住戶

以下為不同預計受惠住戶的當中資助詳情：

10萬戶基層可獲600元資助

中電向10萬個透過社福機構或社區夥伴轉介，並領取綜援或其他政府援助/資格的有需要家庭，包括：

• 65歲或以上的單老或雙老家庭
• 低收入家庭
• 殘疾人士

每戶提供600港元的一次燃料費資助。

相關內容：電費加價｜中電撥款2億資助｜5類住戶受惠、最多可獲2,000元

5萬個劏房戶可獲800元資助

另外，公司亦向5萬個經社福機構或社區夥伴轉介的劏房住戶，每戶提供800港元的一次燃料費資助。更多詳情可按此了解。

津貼2023｜5. 住宅租金的税項扣除

稅務局的「住宅租金的税項扣除」，以制定2022/23課税年度開始實施的住宅租金扣除。

住宅租金的税項扣除合資格人士

• 應課薪俸税或個人入息課税的納税人 
• 納税人可獲扣除由其同住配偶以租客身分根據住宅處所的合資格租賃而繳付的租金

合資格租住物業

• 租住的物業為納稅人於香港的主要居所
• 所訂租貸有加蓋印花

更多內容：持續進修基金2023｜9個轉行、考牌課程：學大數據、考水電牌｜入行人工至少2萬｜附申請資助教學

可扣除款額

• 納税人於每個課税年度可扣除款額最高為10萬元

注意：就每份租貸，扣除上限會按最高扣款額因應以下情況調低：

• 租賃下有多於一名租客；或
• 根據租賃而獲給予住宅處所的獨有使用權的租期只佔某一課税年度的部分而非全部時間

詳情可按此了解更多。

津貼2023｜6. 消防安全改善工程資助計劃

由香港政府伙拍市建局推出的「消防安全改善工程資助計劃」（消防資助計劃），以資助更多舊式商住樓宇業主，履行《消防安全（建築物）條例》下提升樓宇消防安全的要求，將於2023年第二季開始接受申請：

參加資格

1. 樓宇屬於《消防安全（建築物）條例》涵蓋下的非單一業權之目標綜合用途（商住）樓宇
   
2. 樓宇的住用單位的平均每年應課差餉租值：巿區(包括沙田、葵青、荃灣）單位不超過港幣$187,000、 新界(除沙田、葵青及荃灣區)單位不超過港幣$143,000；及
   
3. 樓宇業主已接獲消防處及／或屋宇署就樓宇公用部分發出的「消防安全指示」及／或其相關的「符合消防安全令」，但相關樓宇仍然未遵辦或完全遵辦有關《消防安全（建築物）條例》的要求。

業主組織類別及申請代表

• 已成立業主立案法團（法團），即必須由法團作為申請人向市建局提交申請。
• 未有成立法團（包括合作社樓宇），則必須由全體業主或合作社（如適用）作為申請人向市建局提交申請。請先參閱「樓宇復修綜合支援計劃」申請表內附錄一《未成立業主立案法團樓宇申請須知》了解相關的申請規定和要求。

資助用途

資助用途主要分為兩大類：

1. 提供或改善下列消防裝置及設備
2. 改善消防安全建造

詳情可按此了解更多

受惠對象及資助詳情

申請人最高可獲資助消防安全改善工程和顧問費用的六成，或該類樓宇的相應資助上限（見下表），以較低者為準。

樓宇層數	資助上限（港元）
1 - 3層	23萬元
4 - 6層	47萬元
7 - 12層	79萬元
13層以上	126萬元

詳情可按此了解更多

津貼2023｜7. 樓宇排水系統維修資助計劃

「樓宇排水系統維修資助計劃」為老舊、平均每年應課差餉租值較低的私人住用或綜合用途樓宇的業主提供技術及財政支援，協助他們為大廈渠管進行勘測、維修、糾正及／或提升工程。本計劃現正接受申請。

參加資格

1. 樓齡達40年或以上的住宅（包括以公務員建屋合作社（合作社）方式持有）或綜合用途（商住用途）並受《建築物條例》規管的私人樓宇，以樓宇佔用許可證(即入伙紙)為準
2. 樓宇內所有的住用單位的平均每年應課差餉租值（以2017-18年度應課差餉租值計算）：巿區（包括沙田、葵青、荃灣）單位不超過162,000港元、 新界單位不超過124,000港元
3. 樓宇根據《建築物條例》(第123章)及其附屬法例進行的公用排水渠管工程仍未開展；若工程於2021年5月1日前已開展，則於2021年2月24日當日，樓齡已達40年或以上 (以樓宇佔用許可證(又稱入伙紙)為準)及仍未獲屋宇署發函認收工程完工證明書。

資助金額

申請人最高可獲資助排水系統有關工程費用的八成，按樓宇住用單位數目設有資助上限：

樓宇住用單位數目（個）	每幢樓宇的資助上限(港元)
20 或以下	12萬
21-50	25萬
51-100	45萬
101-150	60萬
151-200	75萬
201 或以上	100萬

資料詳情及申請表可按此了解更多

津貼2023｜8. 強制驗樓資助計劃

「強制驗樓資助計劃」規定樓齡30年或以上的樓宇，須每10年進行一次樓宇檢驗，包括公用地方、外牆、伸出物及招牌，用以解決香港樓宇失修的問題。

參加資格

1. 樓齡達30年或以上的私人住用樓宇（包括以公務員建屋合作社（合作社）方式持有）或綜合用途（商住用途）樓宇，但不包括樓高3層或以下的住用樓宇或新界豁免管制屋宇，或單一業權的樓宇。樓齡及樓宇用途以佔用許可證（又稱入伙紙）的資料為準；
2. 樓宇的住用單位的平均每年應課差餉租值：巿區(包括沙田、葵青、荃灣）單位不超過162,000港元、新界單位不超過124,000港元；
3. 須收到屋宇署發給法團或樓宇的「強制驗樓法定通知」（有關樓宇公用部分）；及
4. 須聘任一名根據《建築物條例》下註冊的檢驗人員負責強制驗樓的訂明檢驗工作及在未展開招標聘請上述有關人士前遞交申請

資助款項

單位數目	資助上限
20或以下	上限$25,000
21至49	上限$35,000
50至200個	上限$60,000
201或以上	上限$100,000

資料詳情及申請表可按此了解更多

津貼2023｜9. 樓宇復修綜合支援計劃

「樓宇復修綜合支援計劃」為市建局重新整合並提供一站式概念，為合資格業主提供上述「強制驗樓資助計劃」、「樓宇排水系統維修資助計劃」及「消防安全改善工程資助計劃」等服務。

根據市建局資料，計劃會協助業主籌組維修工程，由成立業主立案法團、招聘維修顧問、草擬大廈招標文件至招標工程承辦商等流程都會由市建局提供專業意見，亦會提供各財政支援。

3大申請資格

1. 私人住用或綜合用途樓宇
2. 樓齡30年或以上
3. 平均應課差餉租值不超過要求限額

樓宇復修綜合支援計劃覆蓋的資助計劃

-	業主立案法團/組織/全體業主適用	強制驗樓資助計劃
		公用地方維修資助
		「招標妥」 樓宇復修促進服務
		樓宇排水系統維修 資助計劃
		水安全計劃 資助計劃
-	個別業主適用	樓宇更新大行動2.0
		優化升降機資助計劃
		有需要人士維修自住物業津貼計劃
		家居維修免息貸款
		協助轉交予屋宇署審批 - 樓宇安全貸款計劃

更多資料及申請詳情可按此了解更多

註：上述資助資料僅供參考，最新資訊及申請日期以各機構部門公布為準。

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