津貼2023香港住屋租樓對港人壓力不輕,加上各項民生項目準備加價。幸好香港政府及機構會推出相關援助措拖,舒解民困。《香港財經時報》整合7個租屋資助津貼懶人包,私樓租客、公屋長者都有份。當中資助額可高達36,000元。一文詳細看清津貼資助申請資格。

津貼2023|7個租屋資助津貼

事實上,香港政府以至各大機構均有推出不少資助津貼,《香港財經時報》亦曾介紹多詳46個資助津貼計劃,涵蓋交通、在職、失業及學生等。以下為大家主力介紹7個租屋資助津貼

  1. 租金援助計劃
  2. 住宅租金的税項扣除
  3. 中電2億元社區支援計劃
  4. 劏房租戶電費津貼計劃
  5. 劏房重鋪線路資助計劃
  6. 節能家電資助計劃
  7. 保良局宏輝慈善基金

津貼2023|1. 租金援助計劃

租金援助計劃」,房屋署透過寬減租金援助暫時有經濟困難的公屋租戶,合資格申請人可獲減一半或四份之一的租金,申請人須符合下列資格方可獲租金緩助:

  1. 家庭總收入須符合以下任何一種情況:

           1. 非長者家庭 (可獲減一半租金)

      1. 家庭總收入低於公屋入息限額50%;或
      2. 租金與入息比例超過25%;或
      3. 家庭總收入介乎公屋入息限額50%至70%之間,同時租金與入息比例超過15%。
      4. 入息水平和計算租金與入息比例的參照表 (表一)

2. 長者家庭 (可獲減一半租金)

      1. 長者家庭總收入低於公屋入息限額70%;或
      2. 租金與入息比例超過18.5%。
        (長者家庭指所有家庭成員年滿60歲或以上。)
      3. 入息水平和計算租金與入息比例的參照表 (表三)

3. 非長者家庭 (可獲減四分之一租金)

      1. 家庭總收入低於公屋入息限額70%,但不低於50%;或
      2. 租金與入息比例超過18.5%,但不超過25%。
      3. 入息水平和計算租金與入息比例的參照表 (表二
  1.  戶主及家庭成員並無擁有任何香港住宅物業。
  2. 現居單位的面積不超過其家庭人數的最高編配標準。
  3. 戶主及家庭成員沒有領取包括租金津貼在內的綜合社會保障援助金。

申領詳情及更多資訊,可按此查閱。

津貼2023|2. 住宅租金的税項扣除

稅務局的「住宅租金的税項扣除」,以制定2022/23課税年度開始實施的住宅租金扣除。

住宅租金的税項扣除合資格人士

  • 應課薪俸税或個人入息課税的納税人 
  • 納税人可獲扣除由其同住配偶以租客身分根據住宅處所的合資格租賃而繳付的租金

合資格租住物業

  • 租住的物業為納稅人於香港的主要居所
  • 所訂租貸有加蓋印花

可扣除款額

  • 納税人於每個課税年度可扣除款額最高為10萬元

注意:就每份租貸,扣除上限會按最高扣款額因應以下情況調低:

  • 租賃下有多於一名租客;或
  • 根據租賃而獲給予住宅處所的獨有使用權的租期只佔某一課税年度的部分而非全部時間

詳情可按此了解更多。

相關內容:津貼2022|5個住屋資助津貼計劃:業主租客公屋戶輪候公屋都有份!最高獲批8萬元

津貼2023|3. 中電2億元社區支援計劃

中電較早時除了宣布調整電費之外,亦宣布透過旗下基金撥款2億元資助基層家庭。有5大類住戶可受惠:

  1. 低收入家庭
  2. 長者
  3. 殘疾人士
  4. 劏房住戶
  5. 過渡性房屋住戶

以下為不同預計受惠住戶的當中資助詳情:

10萬戶基層可獲600元資助

中電向10萬個透過社福機構或社區夥伴轉介,並領取綜援或其他政府援助/資格的有需要家庭,包括:

  • 65歲或以上的單老或雙老家庭
  • 低收入家庭
  • 殘疾人士

每戶提供600港元的一次燃料費資助。

相關內容:電費加價|中電撥款2億資助|5類住戶受惠、最多可獲2,000元

5萬個劏房戶可獲800元資助

另外,公司亦向5萬個經社福機構或社區夥伴轉介的劏房住戶,每戶提供800港元的一次燃料費資助。更多詳情可按此了解。

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津貼2023|4. 劏房租戶電費津貼計劃

劏房租戶電費津貼計劃是由港燈公司推出的,主要為未有安裝港燈獨立電表的合資格劏房租戶,可申請每年每戶1,000港元現金資助。

申請資格

  • 居住劏房位於港燈供電範圍內,而該劏房未有安裝獨立的港燈電表;及
  • 申請人須為該劏房內其中一位住戶成員;及
  • 申請人持有長者咭或審核中心建議的經濟困難住戶

申請流程3步驟

  1. 前往審核中心遞交申請及攜同相關證明文件以供核對
  2. 核中心確定申請者資料正確及轉介合資格申請予港燈審批
  3. 港燈審批申請,並發放資助至成功申請者填寫的指定銀行戶口

詳情可按此了解更多。

津貼2023|5. 劏房重鋪線路資助計劃

同樣是港燈推出的援助計劃,於港燈供電範圍內,合資格劏房租戶可申請上限為15,000港元一次過資助,用於重鋪電力線路以安裝港燈獨立電表(每個分間前單位資助上限為港幣45,000元)。

注意:劏房租戶須於事前取得單位內所有劏房租戶、單位業主和業主立案法團的同意。詳情可按此了解更多。

津貼2023|6. 節能家電資助計劃

港燈公司推出的「節能家電資助計劃」,為在於港燈供電範圍內的合資格住戶可申請一次上限為5,000港元資助:

  1. 添置新節能家電
  2. 進行簡便工程以改善用電安全
  3. 以新節能家電替換現有家電

申請資格

  1. 參與港燈電費優惠計劃的客戶;或
  2. 合資格的劏房租戶;或
  3. 領取綜合社會保障援助(綜援)人士;或
  4. 居於過渡性房屋人士

申請流程

透過聖雅各福群會遞交申請

聖雅各福群會探訪申請者以進行初步評估

港燈審批申請,安排家電送貨、安裝及/或簡便改善工程。詳情可按此了解更多。

合資格住戶可致電聖雅各福​​群會2596 2727提出申請

津貼2023|7. 保良局宏輝慈善基金

保良局宏輝慈善基金目的在於援助低收入家庭,減輕因突然的搬遷而帶來的經濟壓力,並改善家居環境安全

申請資格

須同時符合以下兩個條件:

  1. 香港居民
  2. 有切實經濟困難者

申請方法

申請必須由保良局屬下單位、政府部門 (如社會福利署)、法定機構 (如醫管局) 或非牟利團體的註冊社工轉介

轉介機構可在本網頁下載申請指引及申請表格,填妥後連同有關證明文件交回本局

資助金額

  • 援助範圍項(1)的每次資助上限為$10,000
  • 援助範圍項(2)的每次資助上限為$5,000

注意:每戶5年內就項(1)和項(2)只可獲資助各一次

資助金額詳情

1. 為受市區重建、私人發展商收購、清拆令,或意外事故影響而必須  另行租住房屋的低收入家庭,每次資助上限$10,000:

  1. 輪候公屋期間暫時租住其他居所的租金津貼至最多 6 個月(只適用於已有確實入住公屋日期的人士)
  2. 新居租金、按金、上期或搬遷費
  3. 已獲政府當局、私人發展商、業主、慈善團體等賠償或援助者,不是本基金援助範圍

2. 為低收入家庭改善家居安全。每次資助上限$5,000,援助項目如:

修補天花 / 磚片、維修電掣/電線、修理窗鉸、門鎖等;配合長者 / 殘疾人士進出加建扶手、改闊房門等,以及遷入公屋鋪設地板等

注意:每戶5年內就上述項1和項2只可獲資助各一次

實用資料

  • 地址:香港銅鑼灣禮頓道66號 莊啟程大廈5樓社會服務部
  • 電話:2277 8333
  • 電郵:[email protected]
  • 詳情可按此了解更多

津貼2023|預計可領資助額達36,000元

按以上各項資助計算,假若合資格的租戶領取港燈的「劏房重鋪線路資助計劃」:5,000元、「劏房租戶電費津貼計劃」:1,000元、「節能家電資助計劃」:5,000元以及「保良局宏輝慈善基金」:15,000元。換言之預計總共可領取達36,000元。不過要注意兩點:

  1. 大部分援助均屬港燈的,意味相關租戶的單位須於港燈提供服務的範圍內
  2. 「保良局宏輝慈善基金」的申請者須於申請中列明其他經濟援助(如有)

資助詳情及資訊以相關機構提供的最新資料為準。

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