新盤2022｜由會德豐地產、恒地（0012.HK）、新世界（0017.HK）及帝國集團合作發展，位於啟德「PARK PENINSULA」的全新住宅項目，今日（7月25日）命名為「MIAMI QUAY I」，項目同步展開銷售部署。
新盤2022｜啟德MIAMI QUAY共提供1219伙
MIAMI QUAY為啟德跑道區PARK PENINSULA推出的首個項目：
共分兩期發展
- 提供1,219伙住宅單位
- 是次最新命名的MIAMI QUAY I位於承豐道23號
- 共提供648伙
MIAMI QUAY主打兩房戶型
發展商指，項目提供：
- 開放式至三房單位，主打兩房戶型，佔全盤近一半單位；
- 一房亦佔約三成單位。
最細單位約250呎起
會德豐地產常務董事黃光耀指，MIAMI QUAY I標準單位由約250平方呎起，至最大約710平方呎，惟樓書及其他資料尚在籌備中，將會在與合作伙伴研究及商討後，根據項目進度再決定推售時間表，期望最快於本季內推出項目銷售。
四大發展商聯合建設
黃光耀表示，MIAMI QUAY由新世界負責興建、並由會地負責銷售，項目融合發展商開則四正實用、良好建造質素等特色，稱項目為「世界盤」。發展項目位於啟德跑道區內，佔地約320公頃，享盡區內交通網絡、多元化設施等優勢，區內擬建約11公里長的海濱長廊、約13公里長的單車車道等，並有小巴及巴士接駁，來往方便，以CBD2槪念打造社區。
定價參考一線海景項目
他續指，啟德區發展成熟，區內「應有盡有」。MIAMI QUAY I作為合作項目的「頭炮」推出，目前主要部署宣傳工作，希望令更多買家了解啟德PARK PENINSULA區內各方面配套設施皆有完善發展，而項目定價將參考一線海景項目。
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會地黃光耀︰未懼加息影響樓價
被問及會否擔心美國加息因素影響樓價，黃光耀稱，緃使美國進入加息週期，未來議息亦有可能再加息，但港息未有即時跟加，預期短期內亦不會大幅上升。他認為，市場已消化有關消息，對置業人士障礙不大，加上銀行壓力測試下，準買家皆達到供樓要求，料即使利息輕微上升，也不會造成太大負擔。
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啟德跑道區「PARK PENINSULA」合作項目
啟德區近年成為供應重鎮之一，位於跑道區的PARK PENINSULA，由會地、新世界等9間發展商聯合成立的啟德跑道區私人發展有限公司所建立，區內擬興建全港最長地下街、最大型市區公園，並提供約484萬綠化區域，期望打造成集娛樂、體育、商業等元素於一身的多元化地段。
預計關鍵日期為2023年8月底
作為PARK PENINSULA首個推出的項目，內容如下：
- MIAMI QUAY已獲批預售樓花同意書
- 第一期及第二期分別提供648及571伙
- 預計關鍵日期為2023年8月底
- 樓花期距今約一年
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