香港樓市走勢｜香港樓價高，買樓供樓負擔大！中大香港亞太研究所最近進行調查發現，約60%市民認為，現在並不是買樓的合適時機，亦有26.6%受訪者料未來一年樓價會跌。
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中大研究：60%港人指現非買樓合適時機
香港住宅樓價在長期低息環境下居高不下。隨著全球經濟漸見復甦，美國聯邦儲備系統亦快將進入加息周期。香港中文大學香港亞太研究所於2022年1月10日至1月19日進行研究，成功訪問了706位18歲或以上的市民，結果發現，60.2%受訪者認為現時並非買樓的合適時機。
46.7%受訪者指房屋支出負擔重
覺得是合適時機的受訪港人只有15.9%，23.9%受訪者則表示不知道／很難說。46.7%的受訪者表示，家庭在房屋方面的支出負擔頗重（34.4%）或非常重（12.3%），38.0%則認為不太重，只有9.5%覺得完全不重。
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香港樓價｜26.6%認為會下跌
調查亦詢問了受訪者對現時住宅樓價的看法和對未來一年住宅樓價的預期。多於八成（82.4%）受訪者認為現時香港住宅樓價水平過高，14%覺得合適，只有1.1%認為過低。對於未來一年住宅樓價走勢的預測，42.7%的受訪者估計樓價將會和現時差不多，認為會下跌的有26.6%，預料上升的則有19.3%。
34.5%認為樓價跌少於一成
估計樓價將下跌的受訪者中，較多人認為樓價將下降半成至少於一成（34.5%）或一成至少於兩成（18.6%）；而預料樓價會上升的受訪者中，有較多人認為樓價將上升半成至少於一成（40.0%）或一成至少於兩成（29%）。
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自置物業是否重要？
調查有以下發現：
- 81%受訪者認為擁有自置物業頗重要（50.5%）或非常重要（30.5%）
- 只有14.3%受訪者表示不太重要（12.5%）或非常不重要（1.8%）
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