【居屋2022】新一輪的居屋計劃將推出觀塘安秀苑居屋項目，並以市價51折發售，提供1,906伙，買家預計在2024年就可以入伙做開荒牛！即睇《香港財經時報》為讀者整合的觀塘安秀苑配套懶人包！
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觀塘安秀苑入伙前擬新設4條巴士線
據運輸署最新公布的「2022 – 2023年度觀塘區巴士路線計劃」諮詢文件，當局為配合安達臣道石礦場用地發展而帶來的新增乘客需求，建議在2023年落實4條新的往來巴士路線，分別是：
- 安達臣道石礦場用地 ─ 鑽石山綜合發展區公共運輸交匯處
- 安達臣道石礦場用地 ─ 深水埗(欽州街)
- 安達臣道石礦場用地 ─ 九龍站
- 安達臣道石礦場用地 ─ 中環(林士街)
4條新建巴士線路線圖
居屋2022｜安達臣居屋觀塘安秀苑
觀塘安秀苑居屋位於九龍東北區安達臣道石礦場用地，預計在2024年11月可以入伙，屋苑將提供1906伙，實用面積為279至479平方呎。定價方面，安秀苑以市價51折發售，售價定為153萬至325萬元，平均呎價6,590元。
- 樓層總數：
- A座：36層
- B座：36層
A、B座包括地庫、地下、1樓至33樓及天台，沒有被略去的樓層號樓
觀塘安秀苑售價
|
實用面積 （平方呎） |
單位數目 （百分比） |
臨時參考售價 |
| 279 – 295 | 528 (28%) | 153萬元至325萬元 |
| 375 – 396 | 983 (51%) | |
| 451 – 479 | 395 (21%) |
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觀塘安秀苑平面圖則
安達臣道石礦場RS-1區內將設人工湖
根據房委會公布的《安達臣道石礦場RS-1用地公營房屋發展計劃》的資料顯示，未來該區將會建設小學、中學、警署、消防區、室內運動場及人工蓄水湖等社區設施。
觀塘安秀苑基建項目已動工
另外，據土木工程拓展署的資料，該區將興建行人天橋、約3公里的行車道、行人路、單車徑等設施，連接安達臣道石礦場和毗鄰屋苑、乃至觀塘市中心。
同時為了紓緩秀茂坪、寶達及興田區的公共運輸需求，政府將在將軍澳隧道收費廣場興建巴士轉乘站，解決新區發展對交通的影響。以上的工程經已從2017年起開始動工，並將分階段在2020年至2022年完工。
觀塘安秀苑交通
交通方面，由於安秀苑依山而建，相對上與地鐵站的距離比較遠。但區內其實設有不同的巴士路線及小巴路線供市民使用，除了即將興建的新巴士轉乘站外，該區的居民亦可以選擇到附近安泰邨、安達邨等地乘撘公共交通工具。
- 安達邨愛達樓巴士站
提供11X、88、213、214、214P、613、N213、N214等路線，來往土瓜灣、大圍、尖沙咀等地。
- 安泰街市小巴站
提供89A專線小巴，來往淘大花園、寶達邨、聯合醫院、樂華邨、牛頭角街市。
觀塘安秀苑附近醫療設施
醫療設備方面，現時安達邨內設有中醫、牙科及醫務診所。同時整個觀塘區現時設有五間普通科門診診所及一間社區健康中心。另一方面，政府為應付長遠的醫療服務需求，現已在安達臣道發展區預留用地，供日後發展基層醫療設施。
至於醫院，觀塘區內就設有聯合醫院應付區內的醫療需求。
觀塘安秀苑已預留三幅「商業」 用地
商場購物方面，在整個安達臣道石礦場發展區中，政府預留了三幅「商業」 用地，提供購物設施。另外居民亦可以選擇到鄰近屋苑的商場購買日常用品。
觀塘安秀苑商場配套
新居屋附近設有不同的商場，例如寶達商場、和秀茂坪商場，該區市民可以到商場購買衣服、名牌、珠寶等生活用品。
觀塘安秀苑屬小學48校網
安秀苑附近的安達邨屬於小學48校網，由此推算，安秀苑將同列入小學48校網，而48校網包括以下小學：
| – | 觀塘官立小學(秀明道) | 觀塘官立小學 | 香港道教聯合會雲泉學校 | 天主教佑華小學 | 基督教聖約教會堅樂小學 | 藍田循道衛理小學 |
| – | 中華基督教會基法小學(油塘) | 香港道教聯合會圓玄學院陳呂重德紀念學校 | 樂華天主教小學 | 閩僑小學 | 聖公會基樂小學 | 聖公會李兆強小學 |
| – | 聖公會德田李兆強小學 | 聖公會油塘基顯小學 | 秀茂坪天主教小學 | 秀明小學 | 聖安當小學 | 聖愛德華天主教小學 |
| – | 路德會聖馬太學校(秀茂坪) | 聖公會基顯小學 | 中華基督教會基法小學 | 聖若翰天主教小學 | 樂善堂楊仲明學校 | |
觀塘安秀苑鄰近小學
觀塘安秀苑中學校網
中學校網方面，預料觀塘安秀苑將屬於觀塘區中學校網，該校網包括以下學校：
| – | 藍田聖保祿中學 | 中華基督教會蒙民偉書院 | 觀塘官立中學 | 順利天主教中學 | 聖言中學 | 聖傑靈女子中學 |
| – | 匯基書院(東九龍) | 福建中學 | 觀塘瑪利諾書院 | 梁式芝書院 | 仁濟醫院羅陳楚思中學 | 基督教中國佈道會聖道迦南書院 |
| – | 寧波公學 | 寧波第二中學 | 新生命教育協會呂郭碧鳳中學 | 聖安當女書院 | 聖若瑟英文中學 | 聖公會基孝中學 |
| – | 聖公會梁季彝中學 | 基督教聖約教會堅樂中學 | 中華基督教會基智中學 | 五邑司徒浩中學 | 高雷中學 | 地利亞修女紀念學校(協和) |
| – | 香港布廠商會朱石麟中學 | 觀塘功樂官立中學 | 瑪利諾中學 | 香港道教聯合會青松中學 | 佛教何南金中學 | 香港聖公會何明華會督中學 |
| – | 慕光英文書院 | 地利亞修女紀念學校(協和二中) | 天主教普照中學 | 路德會官塘書院 | ||
若想了解更多觀塘安秀苑的資料，可以查閱房委會安秀苑專頁：
https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2022/tc/onsau.html
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