政府在《施政報告》中公布「北部都會區發展策略」後,長實集團成為首間發展商在區內推出新盤。長實「#LYOS」位於洪水橋,長實集團高級營業經理楊桂玲稱,將爭取在今個星期內上載項目售樓說明書,下周開放示範單位及緊接公布價單,料首張價單涉不少於69伙。

#LYOS設51伙花園複式戶

#LYOS合共提供341伙,發展商周二(10月19日)公布複式戶詳情,全盤僅設51伙花園複式戶,命名為「層層疊趣」。花園複式戶乃上、下層複式設計戶型,除室內空間外,還坐擁地下花園、1樓平台、頂層天台三重室外空間。

「層層疊趣」複式戶三房一套 招標出售

#LYOS「層層疊趣」花園複式戶屬三房一套設計,實用面積由778至806平方呎,花園面積由85至795平方呎,樓層與樓層之間高度更達3.5米。每戶花園複式戶設有長方形客飯廳,接連戶外私人花園,地下設有一間睡房,開放式廚房(複式A座1號單位則為梗廚)接連工作間。主人套房及一間睡房位於1樓,特大主人套房連接平台,單位內置樓梯直達私人天台。

發展商表示,由於此類戶型供應罕有,擬以招標形式出售花園複式戶,售價會參考洋房及豪宅價格。

長實楊桂玲:低密度設計區內更見稀缺

楊桂玲指根據政府資料,洪水橋住宅及混合商業/住宅用地最高地積比日後將可能增加,其中洪水橋新發展區北面規劃最高地積比達2.5-3.5倍,擬建中的洪水橋鐵路站附近的最高地積比更達6.5倍及7倍。現時「#LYOS」是一個整體僅約1.26倍地積比的項目,再加上如「層層叠趣」花園複式戶1的立體戶型,低密度設計日後於區內可能更見稀缺。

#LYOS最快下周開放示範單位

#LYOS位於元朗洪水橋洪元路2號,由5座大廈組成,合共提供341伙,項目關鍵日期為2023年9月30日。示範單位最快下周可開放,位於紅磡置富都會,備有一房及兩房的清水及經改動示範單位。

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