財務摘要

(人民幣千元)

截至6月30日止六個月

2021

2020年

變動 (%)

收益

3,306,534

1,785,418

+85.2%

毛利

1,023,937

416,448

+145.9%

淨利潤

217,049

89,971

+141.2%

本公司擁有人應佔溢利

244,370

72,987

+234.8%

每股基本盈利 (人民幣元)

0.18

0.07

+157.1%

香港 - Media OutReach - 2021年8月26日 - 中國物業開發商──大唐集團控股有限公司(「大唐」或「公司」,連同其附屬公司統稱「集團」,香港聯交所股份編號:2117)已公佈截至2021年6月30日止六個月(「本期間」)之未經審核中期業績。

於本期間,集團業績表現理想,實現穩定的營收增長。收益同比增加85.2%至人民幣33.07億元;毛利為人民幣10.24億元,同比上升145.9%,主要為期內交付項目增多所致,其中部份更是毛利較高的項目,帶動毛利率提升至31.0%,較去年同期增加7.7個百分點。淨利潤為人民幣2.17億元,同比顯著增長141.2%。公司擁有人應佔溢利較去年同期大幅攀升234.8%至約人民幣2.44億元。每股基本盈利為人民幣0.18元。公司董事會議決不派發本期間之中期股息(2020年:無)。

2021年上半年,集團遵循2+1+X的地域佈局,深耕聚焦北部灣區域,鞏固在海西與海峽灣經濟區城市群的現有佈局,已建立相對穩固的規模優勢。同時,抓住總部躍遷上海的機遇,快速紮根長三角區域,先後進入具有經濟活力的核心城市,並且加強與行業頭部企業的戰略合作,為集團邁向全國性綜合房企奠下穩固的基礎。於本期間,集團實現合約銷售金額約為人民幣255.1億元,而合約銷售面積約為249.1萬平方米。

集團審慎決策,於本期間採取公開招拍掛及合資合營等拿地方式,取得優質地塊共19幅,規劃總建築面積約為293萬(「平方米」),土儲總量保持穩中有增。截至2021年6月30日止,集團擁有的土地儲備總建築面積約為2,200萬平方米,其中包括開發中物業的總建築面積約2,099萬平方米、已竣工未交付物業的總建築面積約85萬平方米,以及持作物業投資的可租賃建築面積約16萬平方米,為未來發展提供了充足支持。

除房地產業務外,集團亦發展商業物業投資及運營業務及酒店運營業務,實行業務多元化。截至2021年6月30日止六個月,集團實現租金收入約人民幣5,610萬元,相比2020年同期增加157.8%,主要由於商業運營業績提升貢獻所致。此外,集團實現酒店運營業務銷售收入約人民幣3,010萬元,相比去年同期增加158.4%,此乃主要由於酒店業務表現提升貢獻所致。

2021年上半年,業績穩健增長的同時,集團資本結構也得到顯著優化。截至2021年6月30日止,集團淨負債率為47.7% ,現金短債比為1.2倍,處於穩健水平。集團手頭現金充裕,現金及銀行結餘為人民幣79.8億元,反映運營資金充足,財務狀況健康。

有鑒於集團穩健的運營及財務表現,多家信用評級機構首次授予集團的長期信用評級。穆迪授予大唐的信用評級為「B2」,展望穩定。標準普爾也授予大唐的信用評級為「B」,展望穩定。

展望2021年下半年,集團董事長吳迪先生總結道:「預計在各項政策疊加下,土地市場將有所降溫,而隨著房地產金融監管的持續強化,下半年新增貸款額度或將受限,且部分城市房貸利率上行,整體信貸環境的收緊對購房者置業情緒或將產生一定影響。集團將繼續秉持穩中求進的原則,保持底線思維,做好發展與風險的平衡和預判。一方面堅持城市群佈局、都市圈深耕戰略,積極中保持謹慎,堅持多元化的拿地方式。另一方面堅持以客戶為中心,持續提升服務品質客戶滿意度,並且結合資本市場的要求,持續提升財務與成本管理水準;同時保持高透明度及良好的公司治理,不斷提高集團經營能力。另外,集團也將持續深化友好型的平台化戰略,持續探索以股權為紐帶,通過引進戰略投資者、平台資源等方式推動公司實現穩健發展,強化核心競爭力。最後,集團將通過不斷提升整體效能,銳意打造成為一家具備可持續發展能力的優質上市公司,實現客戶、員工、社會、股東的共贏。」

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