【逆按揭2021】 全新高年金定息按揭 年金較浮息高三成 安老按揭樓價上限調高至2500萬 附申請詳情

【逆按揭2021】香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）繼「HKMC退休3寶」之香港年金計劃早前推出保費折扣優惠後 ，安老按揭計劃最新再推出「高年金定息按揭計劃」，並與保單逆按計劃分別作出產品優化。 

逆按揭2021：計劃針對55歲或上的人士

「安老按揭計劃」 的目的是旨在讓55歲或以上的人士利用他們在香港的住宅物業作為抵押品，獲得安老按揭貸款。

面對全新的「高年金定息按揭計劃」，按揭證券公司執行董事兼總裁李令翔表示，「HKMC退休3寶」一直為退休人士提供自製長糧的方案，今次推出的產品優化和優惠，可以為客戶提供更多選擇，並且獲取更高的每月年金，從而提升退休生活的質素。

登記AMIGOS By HKMC會員將獲更多優惠

安老按揭計劃的客戶申請「高年金定息按揭計劃」，並成為AMIGOS By HKMC會員 ，每月年金金額較浮息按揭計劃可高三成，而每月按揭保費年率只微增0.25%（即年率1.5%）。新優惠由2021年7月20日起接受申請。

夫婦同時提早退休唔難但要有準備！先從揀銀行入手｜5招「自助化」累積財富

【理財方法】20年後就退休 但未有退休儲蓄點算？3個貼士幫你收復失地

安老按揭計劃例子

計劃亦提升了計算年金的指定物業價值上限 

安老按揭計劃推出優化措施，用作計算年金的指定物業價值上限，由1,500萬港元調高至2,500萬港元，指定物業價值的計算方法亦作簡化，使借款人更容易明白，並享有金額更高的每月年金。

同時，安老按揭計劃及保單逆按計劃增加一筆過貸款的用途作償還個人貸款，提升客戶財務安排的靈活性。

安老按揭計劃費用

1. 利息 - 根據安老按揭貸款的總結欠，以複息計算。
2. 按揭保費 - 將計入安老按揭貸款的總結欠。
   （i） 基本按揭保費 - 為指定物業價值的1.96%，分別於第37、49、61、73、85、97及109個每月年金支付日，分7期支付，每期費用為指定物業價值的0.28%。 
   （ii）每月按揭保費 - 根據安老按揭貸款的總結欠，以年率1.25%計算，按月支付。
3. 輔導費* - 繳付予輔導顧問，作為提供輔導服務的費用。 
4. 法律費用* - 簽署按揭文件及其他相關法律文 件而須繳付給律師的費用。 

【按此訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊】

免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。