美聯物業數據顯示，截至6月16日止，今年至今新盤銷量共錄得7,983伙，按年上升19.6%，當中九龍區新盤銷量佔近半。美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，港鐵屯馬綫通車料成升市「新引擎」，短期樓價將突破歷史高位，全年樓價升約15%。
九龍區新盤銷量按年升49%
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，今年至今九龍區（包括將軍澳及西貢）的新盤銷售表現為3區之冠，銷售量達3,891伙，按年大幅上升達49%，反映九龍區一手新盤承接力驚人，並大幅跑贏大市。
啟德區發展前景備受看好
今年不少新盤都位於啟德，美聯物業住宅部營運總監張子存指，啟德區糅合住宅、基建、商業等配套，潛力優厚，區內住宅物業承接力向來理想。綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，啟德區近年推售的11個新盤項目，合共提供7,267個單位，截至6月16日止，迄今已售出6,645伙，售出率超過9成，足見市場相當看好啟德區樓市及發展前景。
而今年截至6月16日，啟德區新盤銷售量錄得約1,200伙，為九龍區新盤銷售量區域之冠。事實上，近年區內錄得多宗大額買賣，成交呎價高見逾6萬元，除本地客外，不少重視規劃配套的「新香港人」及內地客亦鍾情該區。
布少明：短期樓價將突破歷史高位
美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，低息環境維持，加上經濟漸復甦，失業率回落，料樓市升勢持續，隨着新盤相繼登場，市場購買力湧現，預期6月一手交投量或達到2,100宗水平。
至於樓價方面，鑑於樓市表現強勁，市場頻頻出現破頂成交，加上港鐵屯馬綫通車料成升市「新引擎」，短期樓價將突破歷史高位，下半年樓價升勢提速料升約9%，全年樓價升幅約15%。
維港1號供應1,059伙 短期內公布首張價單
另外，首個啟德跑道休閒區住宅新盤「維港1號One Victoria」已取得預售樓花同意書，最快今個星期公布價單。發展商中海外早前表示，項目共提供1,059伙，首張價單將涵蓋不少於212個單位。
免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
