港鐵、路勁地產及中國平安旗下位於港鐵黃竹坑站的住宅項目今日(3月2日)命名為「SOUTHLAND 晉環」,一共涉及800伙。發展商指,項目仍有待批出預售樓花同意書,預期今個月內獲批並開始推售。

港島30年來首個鐵路物業

路勁地產主席單偉彪表示,項目為港島30年來首個鐵路物業,地段鄰近核心商業區,加上鐵路網絡的優勢,並受惠於「躍動港島南」計劃,發展潛力優厚,相信退出後可受市場關注。

「SOUTHLAND 晉環」涉800伙 間隔開放式至4房

「SOUTHLAND 晉環」位於港島南區黃竹坑香葉道11號,由兩幢住宅大樓組成,樓高34層,合共提供800伙。戶型間隔由開放式至4房,開放式單位共62伙,實用面積290至294平方呎;一房單位共133伙,面積368至392平方呎;兩方單位共274伙,面積475至612平方呎;三房單位共222伙,面積639至937平方呎;四方單位共58伙,面積965至1,302平方呎。項目另有51伙為特色單位,面積289至2,083平方呎。

發展商參考南區豪宅定價

路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示,晉環是該區首個大型住宅項目,無法參考附近樓盤定價,故以南區豪宅的定價及市價作為參考,目標客群為分支家庭、上班族及投資者。

封海倫又表示,項目將會設有5個示範單位,現時正待預售樓花同意書,所以正式推出的時間要視乎同意書的批出時間而定,但預計最快可於今個月內獲批,發展商本月內推售。

路勁朱國傑:料全年樓價升5%至8%

路勁地產區域主管董事朱國傑認為,隨著新冠肺炎疫苗到港,疫情接近尾聲,加上近期開售的新盤銷情理想,料整體樓市走勢向好,今年樓價將會有5%至8%升幅。

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