【BT專訪】廢青樓神「財叔」中學會考時只有2科合格，第一份工作月入更只有1,300元。但不靠父幹不靠母幹，就是憑自己的一個堅持、一種信念，定下人生目標，如今他已坐擁逾10個物業，到底他是如何做到？
「財叔」會考得2科合格 第一份工作月入只有1,300元
在1984年是財叔中五的時候，因會考得只有2科合格，皆因成績太差，恐怕重讀也沒大作為，只好出來社會工作。他的第一份人工是做售貨員，人工僅有1,300元。但是這份工作他只做了3個月，因為沒有業績而「被炒」。
其後他曾任職過信差、倉務、海關等，可是大多工作在接觸後才發現不適合自己，而且大部份工作需要高學歷才可以晉升到更高的職位。因此令到只有中五學歷的他開始思考，應如何計劃自己的將來。
為了實現目標再次踏入校園
財叔毅然放棄了海關的職位，再重回售貨員的崗位，因為財叔一開始便想到自己的目標是要成為一個經理，而由售貨員入職，是可以升到經理級的位置。這份銷售工作，一做便10年。當時雖在公司內，已做到很高的位置。惟財叔又發現原來只有中五、中六學歷，難以轉去其他公司發展。
為了實現做經理的目標，因此他再次踏足校園，報讀了香港公開大學，成功得到大學學位後，轉職到一間藥廠成為經理。他明言當年他只要下定目標，就會必定完成。
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買樓目標只是不想「瞓街」憑堅持現擁10多幢物業
財叔當時又定下另一目標--就是買樓自住，這不是為了要發達賺錢，而是害怕自己要「瞓街」。他從16歲出來工作，便開始有儲錢習慣，儲了7年後，在23歲時買了人生第一層樓。但原來買樓後，反而迎來人生中其中一個最大的打擊。
因為要供樓，開支大增，財叔曾經嘗試過每日都要吃公仔麵、大時大節亦只是吃個煲仔飯，就是要慳錢供樓。看着朋友或同年紀的人都去了買車吃喝玩樂，曾問自己為何要如此辛苦買樓。但財叔咬緊牙關，繼續堅持堅持再堅持，最後亦成功供完人生第一層樓。就是憑着這種堅持的信念，財叔現時已擁有10多幢物業，有多幢更值1,000萬元。
儲蓄是投資的最基本
不少年青人都認為上車很難，因香港樓價很貴，身為過來人的財叔，當然明白固中難處。但他亦提醒，現時的年青人要上車置業並非不可以完成的任務，當然要儲夠錢才可買第一層樓，但每一位不靠父幹母幹、成功上車置業的人士，無論在以前，或是現在，何不也是要犧牲吃喝玩樂，密密儲首期以完成置業目標。
因此財叔又提到，就算是想致富亦需先有金錢做本錢搵錢，而儲蓄是投資的第一步，亦是最基本，要達到財務自由，都要先學會如何把金錢留在手中。
退休後仍堅持靠自己雙手賺取金錢
現時財叔已經退休，但是他仍然希望可以靠自己雙手賺取金錢。因此他會收拾一些別人不會要但仍然新簇的東西去翻新，然後以低價放到網上放售。他的閒時更會幫助不同長者，例如：派飯給老人家等。
學會變得富裕後 仍要維持原有生活
另外，不少人變得富裕後，都會改變了他的生活模式，但是財叔的生活亦沒有改變。他每天午餐都是只吃雲吞麵，每晚都會回家食飯，甚少出外。
而且就算買車都是只買輕型貨車而不是名牌車，因此他每月衣、食、行的使費都不會超過1,000元。他表示，人要學會變得富裕後，仍要維持原有生活，才算真正得到更多財富。
財叔：有明確目標 才會有夢想成真的機會
他以自身作例，當初一開始月入1,300元，花了7年時間儲錢，最後在23歲時才買到第一層樓。當年買樓需先付三成首期，利率是11%，若不是他有儲錢，那就不會有金錢付出首期費用。而現時首置買樓，可透過九成按揭，只須付出一成首期。
因此財叔相信，只要年輕人願意定下目標，就算儲3、5或是7年、只有萬一二人工，只要儲到首期，終有一日都可以一圓上車之夢。
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必先學會要有計劃 要堅持朝目標邁進
財叔表示，不但買樓上車，他鼓勵年青人作每一件事亦要定下目標。他又舉了一個例子，不少人都認為財叔在投資方面是專家，但他其實並沒有上堂學過投資，全都是靠自學及從失敗中領悟。
他相信每一個年青人都有無限的可能性，但必先學會要有計劃，要堅持朝目標邁進。當中有可能好像他一樣面對不同的逆境，但不要抱怨或逃避，而是去想辦法解決。財叔又表示「人生不如意事十常八九」，只是看你如何去應對，不要理會別人眼光，要過自己喜歡的生活就足夠了。
