大部份香港傳媒往往都沒有將事情真相反映給小市民知道的，剛公布的香港M3井噴式增加，香港人才驚覺香港的金融地位在訂立《國安法》之後，反而令到香港金融中心地位更進一步穩定，人們更因資金大增享受進一步低息的時候。
「加息浪潮」是錯誤判斷
長期來說，香港人亦不可以在大多數傳媒上掌握到中國的切實進步及成長，傳媒亦太迷信美國的實力，過去十年子虛烏有的「加息浪潮」其實就是過份迷信美國實力的錯誤判斷，而報導中美貿易戰，傳媒往往都是剪輯特朗普如何囂張跋扈制裁中國，卻其實沒有反映中國被美國及五眼聯盟的壓迫之下，仍然大步向前進步，我們看數據可能有更真切的理解。
特朗普完全沒改善到和中國的貿易逆差
中美貿易戰在美國來說是因為貿易逆差而起，所以如果有人要計算勝負，其實可以計算一下貿易逆差的結果，就可以知道特朗普的手段是否得逞了！事實上，我們計算今年頭10個月的美國與中國的貿易逆差對比去年頭10個月是進一步增加0.9%的，即是說特朗普完全沒有改善到和中國的貿易逆差。
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美國經濟愈來愈不是主導了
表面看好像共輸，因為大家對比2年前的同期貿易數據都是做少了大概684億美元的生意，但是再看清楚數據，中國是和東盟做多了558億美元生意。我們看看中國的貿易伙伴，以排名是：
- 第一東盟
- 第二歐盟
- 第三美國
- 第四日本
- 第五韓國
美國由不久前的第二位已經退居到第三位，美國經濟愈來愈不是主導了，顯然中國行動很快，更加重要的是東盟不單只成為中國的最大貿易伙伴，而東盟的成長亦反映到西去東來。
東方，究竟誰主浮沉？
我們看看RCEP（區域全面經濟夥伴關係協定），看到中國的經濟體系是最強大的。在這個聯合行動之後，東盟進一步會膨脹，而中國經濟不單只沒有被中美貿易戰左右到成長，而且是更堅強地前進。我認為投資地產是應該要知清楚以上的變化。
中美強弱影響到資金流會變化、影響到息口高低、更影響到匯價的變化，這些正正是明年影響樓價的直接主因！！！
編按：專欄作者汪敦敬撰寫樓市評論文章20多年，於2009年金融海嘯後認為市場會出現新的秩序及邏輯，主力撰寫有關新常態（new normal）文章，更強調在機會成本的法則下「買不買樓也充滿風險」甚至「不買樓的風險更大」！同時創立的「龍市理論」準確推演到市場的變化，得到廣泛認同及高度評價。
近年汪氏提倡「平民財技」，認為在波譎雲詭的世道中一般市民也應該講究理財的技術，故撰寫普羅大眾也能掌握的財技分享。汪敦敬經營企業的格言是「上善若水」，認為營商要「追求增值不求奪財」，祥益地產高度參與社區公益及慈善活動，融為一體！
作者簡介：汪敦敬撰寫樓市評論文章20多年，於2009年金融海嘯後認為市場會出現新的秩序及邏輯，主力撰寫有關新常態（new normal）文章，更強調在機會成本的法則下「買不買樓也充滿風險」甚至「不買樓的風險更大」！同時創立的「龍市理論」準確推演到市場的變化，得到廣泛認同及高度評價。
近年汪氏提倡「平民財技」，認為在波譎雲詭的世道中一般市民也應該講究理財的技術，故撰寫普羅大眾也能掌握的財技分享。汪敦敬經營企業的格言是「上善若水」，認為營商要「追求增值不求奪財」，祥益地產高度參與社區公益及慈善活動，融為一體！
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