趁年輕打好經濟基礎｜美國90後青年由鏟糞工變手持6層樓收租

【理財方法】不少人都認為要靠父幹才可做到百萬富翁，美國一名沒有父幹的90後青年，多年來靠自己一套理財及慳錢方法生活，23歲已與妻子手持6個出租房地產，直到25歲身家已超越100萬美元（約780萬港元），到底他是如何做到？

美國青年 Todd Baldwin 25歲時身家已逾100萬美元

根據CNBC報道，一名美國27歲的青年Todd Baldwin，在25歲時的身家就已超過已逾100萬美元（約780萬港元），如今每年收入更達61.5萬美元。但是即使如此Todd表示，他與妻子幾乎不會做大家認為百萬富翁會做的事，他們仍然過著節儉的生活。

Todd Baldwin是來自單親家庭，他自小看見母親要做4份工作，並養育3名孩子，每天都會擔心財務問題。這樣令Todd年少時不希望自己長大後，像母親一樣經常要為金錢而煩惱。因此便開始尋找工作，而Todd第一份工作是鏟糞工作，而當時他的薪金是只有3美元。

但是Todd形容因他拿到合共6美元（約47港元）的薪水時，感覺是從未見過那麼多錢。由那一刻起，他就立志要成為百萬富翁。

在CNBC報道中提到，Todd在2014年輟學後投身保險行業，從事銷售工作。而且起初只有年薪約5萬美元（約39萬港元），即是每月約3萬港元月薪。經過一番努力後，Todd現時平均每月收入增至約20萬港元。而其收入分別來自3個地方：

在3個收入來源中，房地產的收入佔最大部份，因Todd和妻子擁有6間價值超過400萬美元（約3,120萬港元）的出租房地產。這6個出租房地產是在他們23歲時買下，當時是價值50萬美金（約390萬港元）。

其實一開始他們是利用位於西雅圖的第一套房產，並出租多餘的睡房以抵消成本。9個月後，他們購買了第二套房產。而他們欠下約310萬美元（約2,418萬港元）的抵押貸款，全都是用租戶的租金覆蓋。Todd鍾情於投資房地產，更訂下目標60歲時要有6,000間套房。

就算Todd現時已不愁吃喝，生活舒適，但仍保持著節儉的習慣。Todd更明言：雖然我們的資產有七位數字，但並沒有做大多數人想像中百萬富翁會做的許多典型事情。我們非常節儉。而至今Todd跟太太還戴著價值12美元的橡膠結婚戒指和開著自2009年購置的福特轎車。

Todd到現在都沒有用過父親金錢，而是靠着以下10大地獄慳錢法：

Todd坦言他和妻子在20歲出頭的時候，犧牲了很多時間、假期，但在打好經濟基礎後，往後的日子可以過得更舒坦。

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