40歲讀者剛買樓總負債比率增至60%，由於現時沒有太多現金，打算每月以10,000元月供股票投資，另有水桶123投資組合。想請教龔成老師意見。
理財個案｜讀者來信：40歲剛買樓負債增大
阿sir，你好！剛剛上完你課程，多謝你分享了這麼多有用的知識，令我大開眼界。最近我買了樓，總負債比率係60%，由於現時沒有太多現金，打算月供股票投資（每月一萬）。我已經40歲，你可以對我嘅組合提供意見嗎？
另外我有份BCT強積金有80%係投資盈富基金，所以以上組合有需要再包含這個嗎？另外，進階班課程好吸引，但我10月份星期五晚上完全不能出席，希望到時有幸可以上第三期的課程，謝謝你！
現有水桶模式投資組合
- 水桶1（40%）：銀娛（00027.HK）、中生製藥（01177.HK）、比亞迪（01211.HK）、福壽園（01448.HK）
- 水桶2（40%）：盈富基金（02800.HK）、領展（00823.HK）、港交所（00388.HK）、港鐵（00066.HK）
- 水桶3（20%）：香港電訊（06823.HK）、中電控股（00002.HK）
龔成老師分析：買樓後應該先增加現金流
你買了樓，之後的的財富配置，應該集中股票方面，當然，如果你這刻買樓後現金不多，其實應該先增加現金，因為你現時負債增大左，有一定的流動資金，就會較好。你先計好這方面的數，之後就可以進行分配。
至於水桶123，配置無問題，可以進行，但就要留意個股的平貴，可以先投資一些投資值博率較高的股。至於強積金，你可以獨立去睇，因為這是長年期，在中短期內無法取出的，所以可裡為另一部分。當你年齡漸漸增加時，就可以慢慢調整風險度。至於進階班，下年的年中，應該會搞第三期，有可能是星期六班，你可以留意。
理財個案｜父母月開支2萬！如何用200萬人仔退休金！用一半投資賺穩定現金流｜龔成
編按：作者龔成是財經書作者，至今出版超過10本財經書，包括《股票勝經》、《選股勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》等，過往曾以萬元月薪滾出數百萬，現為股票班導師，身家過千萬元。
免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
