28歲懷孕已辭職，靠丈夫做三行月入35K養家，因與家人同住公屋，生BB後達7人不夠住，急需置業，想3年內買樓有乜方法。
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理財個案｜讀者來信：28歲懷孕已辭職 夫婦每月有2萬可投資
你好，龔成老師！我同先生想3年內置業上車，我今年28歲 剛剛有bb，11月預產期。現時已辭職，準備將來主力照顧小孩。先生今年24歲，任職三行行業，已做到師父級，雖然日薪工，但每月都平均有35,000元，有時可達4萬。而且會以判頭為目標，人工會更上。
我們兩年前已中國在投資一些投資項目，今年8月供完，當年以70萬人民幣買入，我們目標是多等幾年，會升值到140萬，才轉售。因現時不斷發展中。我們現時每月可有2萬作存款或投資，今年年底朋友會還12萬現金給我們。上月已開始月供3,000（02800.HK）盈富。
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與家人同住公屋 想3年內買樓上市
我們暫和家人同住公屋，但家中已6人。將來會有7人，實在不夠住，急切置業買樓自住。希望3年內可置業。請問我們應該如何部署投資策略？應以現金為主？還是投資股票？如投資股票，應如何分配？我們零投資概念， 但已買你的《股票勝經》惡補中，希望可以加強理財概念，謝謝。
請問如每月月供：
另外，現金儲蓄10,000元，會可行嗎？
個案重點：
- 28歲
- 我們暫和家人同住公屋
- 準備生小朋友，已辭職
重點目標：
- 希望3年內可置業
- 股票的分配
龔成老師分析：3年內上車要以資產追資產
以3年內置業為目標，可以的，但初期未必是好大或理想的物業，但都可以上左車先，之後再以換樓的模式改善生活，一步步上。因為我們好難一下子追到大物業，但就可以一步步追，不要以人工追資產，要以資產追資產。到時你可善用中國投資項目的升值，賣出後作為香港樓的首期，都算是資產追資產的一部分。
但到時仍有可能首期不足（要視乎你到時想買咩樓），所以，這3年的財富步署會成為重點，你要盡力儲錢，投資，提升投資知識。記住，投資不是炒賣，是財富的合理增值。有3年時間，不用以現金為主，以一邊月供一邊儲現金，方法是最好的，如果可以月供$1萬，再月儲$1萬現金，單計本金3年都有$72萬，到時成功置業的機會大增。
月供 ＋ 儲現金趁跌市買平貨
你所月供的，都是有質素的股票，可以進行，保持這3年內不斷月供就可以。至於現金，盡量都不要動用，除非見到大跌市，就可以用部分的現金買平貨，強化財富的增值，但都不要用盡，只能用部分。因為3年的時間不算多，太多投資，有可能面對中短期波動時，未見回報就要賣出，所以，一定要在這裡取平衡。
編按：作者龔成是財經書作者，至今出版超過10本財經書，包括《股票勝經》、《選股勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》等，過往曾以萬元月薪滾出數百萬，現為股票班導師，身家過千萬元。
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作者簡介：龔成（龔成Facebook專頁）是財經書作者，至今出版超過10本財經書，包括《股票勝經》、《選股勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》等，過往曾以萬元月薪滾出數百萬，現為股票班導師，身家過千萬元。
