九龍倉集團（00004.HK）公佈2020年上半年業績，收入按年減少31%至55.51億港元，營業盈利因而按年減少32%至25.17億港元；公司股東應佔虧損17.41億港元，去年同期盈利24.5億港元；每股虧損0.57港元，第一次中期股息每股港幣0.20 元。

若不計入投資物業重估虧損，基礎淨虧損為11.32億港元。

投資物業收入下跌5%至19.32億港元

其中，投資物業收入下跌5%至19.32億港元，主要因為第一季受公共衛生事件大規模擴散衝擊，銷售急挫導致營業額成分租金暴跌，並向零售租戶提供租金優惠。此不利影響又因集團擴充供出租寫字樓面積令租金收入有所增加而被局部抵銷。營業盈利維持於12.27億港元（2019年：12.2億港元元），營運開支有所下降。

附屬公司所擁有的發展物業收入及營業盈利皆取得約60%跌幅，收入為11.76億元，營業盈利為4.86億港元（2019年：13.11億港元）。合營公司所擁有的發展物業以權益會計法入賬，其所佔業績包括在聯營公司/合營公司內。

酒店收入減少54%至1.23億港元

酒店收入減少54%至1.23億港元，主要因為公共衛生事件爆發後實施旅遊限制，酒店預訂繼而陸續取消，導致低入住率和房租受壓。因為收入暴跌，不足以應付營運成本，導致營業虧損4,900萬港元（2019年：盈利3,100萬港元）。酒店管理費收入在極端市況下亦下跌。

物流收入減少4%至12.02億港元

物流收入減少4%至12.02億港元，營業盈利下跌13%至1.96億港元，主要乃香港的現代貨箱碼頭有限公司所處理的吞吐量下降所致。

投資及其它收入減少21%至11.18億港元，營業盈利減少28%至8.88億港元，乃利息收入下降所致。這又因為集團擴大投資組合的股息增加而被局部抵銷。

另外，期內已簽約發展物業銷售總額（計入應佔合營公司項目）達港91.2億港元（2019九年：92.04億港元）。

中國內地已簽約銷售額仍增加24%

雖然大受公共衛生事件影響，中國內地已簽約銷售額仍增加24%至人民幣80.6億元。確認入賬收入（按應佔份額計算）下跌18%至42.75億港元，營業盈利則下跌36%至11.72億港元。尚未確認入賬的銷售額上升14%至人民幣313.66億元。

香港方面，Mount Nicholson 一個分層單位以5.33億港元售出，集團應佔50%。按應佔份額計算，確認入賬銷售額增加至6.31億港元（2019年：2.8億港元），作出港幣2.83億元（2019年：1.78億港元）的營業盈利貢獻。

該信息由智通財經提供。

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