中國海外發展首季完成合約物業銷售總額597.2億元拿地4塊

中國海外發展（00688.HK）發佈公告，2020年初，受突發的公共衛生事件影響，房地產行業首兩個月銷售明顯下滑，集團連同合營公司及聯營公司首兩個月累計合約物業銷售同比下降22.7%。隨著公共衛生事件逐步受控，集團在3月份的銷售逐步恢愎，月銷售達人民幣267.7億元，同比增加7.0%。

2020年第一季度，集團系列公司累計完成合約物業銷售總額為人民幣597.2億元，同比下降11.7%。期內，集團以權益地價合共人民幣90.3億元在內地兩個城市購入四幅土地，新增總樓面面積64.7萬平方米（實際權益為48.7萬平方米）。

截至2020年3月31日止3個月，集團的經營業務收入為人民幣206.8億元，同比下降14.7%，經營溢利為人民幣56.1億元，同比下降24.9%。

集團第一季度經營溢利同比下降的主要原因為，第一季度結轉規模有限，受公共衛生事件影響，結轉規模比去年同期減少。疊加受公共衛生事件因素影響，近期境外金融市場動盪，人民幣雙邊波動較大，第一季度產生匯兌虧損，而去年同期則為匯兌收益。

於2020年3月31日，集團的銀行結餘及現金為人民幣997.4億元，淨借貸比率則為39.4%。集團充裕的資金、穩健的財務狀況，令集團能具備良好條件捕捉市場機遇。集團認為第一季度業績對預測全年利潤變化的參考意義不大。集團預計第二季度業績有待恢復。

該信息由智通財經提供。

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