成日都聽見人話移民台灣，係咪真係咁正先？過往都有唔少朋友移民去台灣，十個有七個攞咗身份證即刻返嚟！小確幸的生活，係咪真係適合香港人？其實唔止台灣，前排去歐洲住咗個幾月，發現都係咁~~真人真事…
移民台灣享小確幸經濟
筆者： 這裡有便利店嗎？
朋友： 有啊，前面街角那間。
筆者： 咁今晚返嚟先買啦。
朋友： 趕唔切啦，閂10點。
筆者： 便利店，閂10點？
朋友： 係呀！
筆者： 冇24小時便利店嗎？
朋友： 冇架，淨係得油站有24小時。
筆者： 點解嘅？
朋友： 過咗8點，請唔到人架…
最近武漢肺炎肆虐歐洲多國，似乎比南韓更失控。
想起今年一月，筆者到歐洲遊歷，適逢武漢肺炎殺到香港，個個朋友都說…冇咩就唔好返嚟住啦！於是筆者就在歐洲到處去，一下子就逗留了一個多月，其中一個印象最深刻的，就是店舖商場食肆都很早關門，沒有便利店，對於我們夜鬼一族來說，確實不習慣。
其中一站在德國，朋友分享移民生活…
朋友住在郊區，獨立屋，每天開大半小時車出市區上班。「我哋呢度啲人，好早就返工架，6點幾就起身，7點幾返到公司，晨早就開工，晏晝都唔食架，務求盡快做晒啲嘢，3、4點就收工，然後就去超市買嘢，返屋企準備晚飯，呢度啲人好重視家庭生活。相比以前喺香港，晚晚開OT，其實我哋要嘅生活好簡單。」
香港樓市升得多 反而易傾價易買到筍盤的2個原因︱1% Anthony
筆者還未適應，對我來說，悶到發慌。
另一站法國，移民那邊的朋友更寫意，同樣早收工，上班期間還有長長的午飯時間，我們這些怱怱忙忙的香港人，簡直是外星異形。
- 他們經常問：香港人…咁辛苦為乜？
- 我就會反問：外國人…咁悠閒做乜？
剛剛到法國的時候，適逢大罷工。那邊的經濟確實麻麻，失業率近年雖然有下跌，但仍然高於8%，某些地區治安不太好，不少朋友都試過被打荷包、搶手袋，筆者沒有遇到，但確實見過幾次，街上有人走向中國人問攞錢。那邊的工資高，但消費也高，生活不容易。勤力啲做嘢咪得囉，其實法國的資源真的很多，旅遊、時尚…只要肯勤力啲，相信要重拾昔日光輝不難，只是人們並不追求物質上的享受，兩者比較之下，悠閒的生活更重要。
讓我想起台灣的朋友，也是這樣看我們的…
不過台灣比較好，最少有夜市和便利店，哈哈！很多台灣朋友，跟香港人不一樣，追求的也是小確幸的生活，即是生活上的小幸福，而不是物質上的追求。當然台灣有自己的限制，兩岸關係大家都明，大陸長期在經濟上、外交上施壓，再加上台灣自己又排外，驚死外國人搶本地人飯碗，去到台灣，呢樣唔做得，嗰樣唔做得，嚇窒外國甚至香港的投資者，經濟長年停滯不前。反正勤力都未必可以發達，不如追求小確幸算了。至於想發達的台灣朋友，很多都跑到大陸發展。
是生存，還是生活？
這是很多移居外地的朋友，經常提出的高深問題。很多人都覺得，做香港人好辛苦，歸咎於香港的樓價貴，令香港人只能生存，不能生活。樓價太貴，相信沒有人反對，其實除了樓價之外，樣樣都貴。除了樓價比較便宜，外國人悠閒得起，最重要是稅收制度、福利保障好，德國的朋友說，孩子唸國際學校學費每月才千多元，台灣的朋友說，睇醫生幾十元。
另外，最重要的是租金相對便宜，台灣很多朋友說，在那邊生活，根本就不需要買樓，因為租金很便宜，可以把錢留起來做自己喜歡做的事，其實香港絕對可以參考。樓價受很多方面影響，例如市場上的資金太多，購買力太強，不是你想跌到2003價就可以做到，就算做得到也未必是好事。解決居住問題，唔一定要個個買到樓，看看身邊有公屋的朋友就知到，推低租金，反而更容易。
政策反其道而行
現時很多政策都是反其道而行，阻止投資者買樓收租，例如第二套房辣稅，例如收租單位貸款成數低，例如加壓力測試令你買唔到第二層樓收租等等，應該放寬有關措施，再大幅增加供應，開發棕地、填海、收回農地、開發郊野公園邊陲地等，多管齊下，令租金下跌，樓價就自然升不起來，買唔到樓的人亦可以安居樂業。
編按：專欄作者為1% Anthony（ 第一桶金）、一巴仙（1%）投資培訓學院創辦人，TVB有樓萬事足、BenSir睇樓團II等顧問，多年來協助無數年青人成功上車，無數小業主倍增資產，財務自由！除了住宅，亦活躍於大陸樓、工商廈活化重建等，團隊是市場上最活躍的新晉發展商之一。
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作者簡介：1% Anthony（ 第一桶金）、一巴仙（1%）投資培訓學院創辦人，TVB有樓萬事足、BenSir睇樓團II等顧問，多年來協助無數年青人成功上車，無數小業主倍增資產，財務自由！除了住宅，亦活躍於大陸樓、工商廈活化重建等，團隊是市場上最活躍的新晉發展商之一。
