美國聯儲局周二（3月3日）突然宣布緊急減息半厘，以應對新冠肺炎（武漢肺炎）疫情所帶來的經濟影響。香港金融管理局周三（3月4日）跟隨下調貼現窗基本利率半厘；滙豐銀行則宣布維持最優惠利率5厘不變。
聯儲局原定於3月18日議息，市場普遍預期屆時將會減息0.5厘，結果局方出乎意料地於周二提前減息，是2008年金融海嘯以來首次緊急減息。聯儲局主席鮑威爾表示，雖然國內經濟仍然強勁，但預計疫情將會在未來一段時間為經濟帶來壓力。
金管局跟減貼現窗利率半厘 滙豐維持最優惠利率5厘
香港金融管理局周三早上宣布，跟隨下調貼現窗利率半厘至到1.5厘。按照機制，銀行如果有流動資金需要，可以按此利率，向金管局借入隔夜港元資金，故可視為銀行的借貸成本。金管局總裁余偉文指，聯儲局意外減息，顯示當局會積極運用貨幣政策來應對疫情可能會帶來的經濟風險，他提醒投資者金融市場仍會出現十分大波動，必須做好風險管理。他又表示，港元利率走勢也會視乎本地資金供求等因素，會繼續監察市場，根據聯繫匯率制度確保貨幣穩定。
不過，即使美國減息半厘，香湘銀行亦不跟隨。香港主要銀行滙豐宣布，維持最優惠利率（P）5厘不變。該行對上一次調整最優惠利率是去年11月1日，當時減息0.125厘，由5.125厘降至5厘。渣打香港亦宣布，最優惠利率（P） 維持在5.25厘，港元儲蓄戶口利率同樣維持不變。
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中原按揭料香港難再「減P」 低息環境持續可支持樓市
中原按揭經紀董事總經理王美鳳估計，美國年內仍有機會進一步減息，但預料香港最優惠利率會維持不變，因為目前銀行存息已降回近零水平，存息已減無可減。儘管如此，她認為港元拆息有機會回落，本地借貸成本有望減低，使用H按供樓的用家比例將會繼續上升，預期在持續低息的環境下，香港年內按息將會介乎2.25厘至2.5厘。
王美鳳又指，近日疫情對樓市影響有減低跡象，業主議價空間增加，買方又願接受有限度調整，令交投由2月下半月起回升。她又稱，在息率下調趨勢下，市場預料低息環境將持續，加上市場累積購買力已準備釋放，對樓市仍帶支持作用。
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