內地近年推出收緊內房信貸，調控樓市過熱，惟目前樓房政策轉趨穩定，政策風險未見加大。近日，有內地媒體報導，廣東省佛山樓市公布限購定向鬆綁。由於不少內地房地產商因推售新盤和採取保守定價，普遍近月的情清均符合進度。另外，中國指數研究院發表報告，11月份監測的19個重點城市，樓市成交量按年和按月均錄得升幅。
中海外（00688.HK）在行業具領先優勢，今年10月份集團的合約物業銷售金額約281.86億元，按年上升15.2%，而相應的已售樓面面積約為150萬元平方米。今年首10個月，中國海外系列公司的累計合約物業銷售約為3,184.04億元，相應的累計已售樓面面積約為1,526.09萬平方米。今年10月底，集團錄得已認購物業銷售約為334.01億元，預期將於往後數月內轉化為合約物業銷售。
集團10月份在珠海和廣州收購了兩幅地塊，應佔樓面面積合共約33.2萬平方米；就相關土地收購應付的土地出讓金約為62.69億元人民幣。集團目前在內地和本港擁有充裕的土地儲備，足夠未來數年發展。今年首9個月，集團的經營業務收入1,219.5 億元，按年上升9.9%，經營溢利為440.3億元。於今年9月底，集團的銀行結餘及現金為999.8億元，淨借貸比率則為39.1%，保持在行業的較低水平。
走勢上，目前企穩各主要平均線，STC%K線升穿%D線，MACD熊轉牛差距，可考慮26元吸納，中線目標29.35元，升勢有望持續，不跌穿24.5元續持有。
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