於紐交所上市的鑫苑置業分拆旗下在內地物業管理商鑫苑服務（01895.HK）今日在香港主板掛牌，上市前夕股價在暗盤市場走高。鑫苑服務招股價2.08元，今早高開34%，報2.8元，以開市價計算，每手帳面賺720元，之後股價曾較招股價高出一倍，盤中一度大漲87.5%至3.9港元，現報3.17元，升50%，成交1.92億股，涉資6.67億港元。
鑫苑服務在內地新三板退市，改在本港掛牌。公司管理的物業主要集中於華東及華中地區，公司表示，有逾一半的業務來自第三方發展商，未來會繼續提升比例。
根據鑫苑服務日前公佈的公開招股結果，香港公開發售初步提呈發售的發售股份獲超額認購，接獲合共12167份有效申請，合共認購7510萬股發售股份，相當於根據香港公開發售初步可供認購發售股份總數1250萬股約6.01倍。
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