標普企業評級組董事陳令華說，中美貿易戰影響出入口，中國政府希望房地產能平穩發展，加上政府賣地是主要稅收來源，預期不會過度收緊政策，而三、四線地方政府亦不傾向過低房價。他稱，由於銷售勝預期，未來兩至三年的土地儲備可能快將耗盡，因此土地儲備較少的開發商會面臨補充儲備的壓力。

不過，他提到，近期有政府表態控制土地價格和購地融資發出預警，預料政府會向積極買地的開發商發警告。陳令華說，因按揭貸款申請難度降低，按揭利率下降，加上受益於部分地方政府放寬價格限制，推動平均售價強勁反彈。

陳令華又指出，開發商現時主要依賴項目貸款，該融資渠道暫時暢通，未有問題，成本亦比之前低。