海通表示，看好正榮的高資產周轉率及大量未結轉銷售。該行指正榮的未結轉銷量約為900億元人民幣，超越2018年全年收入的三倍。正榮的平均土地成本約為其售價的26%，並可為正榮帶來大量可售資源儲備，海通視此為正面因素。

海通又指，正榮的約0.9倍企業價值對銷售比率比行業的約1.2倍為低，顯出其超值的估值。

海通指正榮在財務及買地之間取得平衡，其成本控制在急速擴展的營運規模之中逐漸提升，在行業中甚為突出，預期節省利息支出的效果將逐漸顯現；2018年全年銷售及行政開支只佔合約銷售額的16%，是其覆蓋名單中最低的。預期正榮的結轉收入繼續增長，將使銷售及行政開支的佔比繼續下降。

該行預期在2019至2021年，正榮的銷售及核心利潤將分別有29%及47%的複合增長率。

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