中原經紀人指數 CSI ｜中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報56.19點，較上周的55.90點上升0.29點，連升2周共0.50點。
中原經紀人指數 是甚麼
中原經紀人指數 CSI是中原地產前線經紀的意見調查，於每周一進行，周三公佈。100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。一般而言，CSI(住宅售價)的好淡分界區間在45到55點，CSI(住宅租金)及CSI(工商舖租售)的好淡分界區間在40到60點。本周CSI(住宅售價)對樓市的預期，將由四周後公佈的CCL驗證。CSI(住宅租金)將由下月公佈的CRI驗證。CSI(工商舖租售)將由2個月後公佈的差估署指數驗證。
住宅售價：未有轉勢大跌跡象
股市靠穩，重上24,000點水平，唯發展商積極貼市推盤，年底息口可能上調，二手買家現多抱觀望態度。中原經紀人指數CSI(住宅售價)連續63周處於55點之上，預示樓價現水平靠穩，惟未有轉勢大跌跡象。如CSI能持續守住55點水平，樓價短期將呈窄幅横行格局。
住宅租金：繼續於高位窄幅徘徊
CSI(住宅租金)報58.74點，按周跌0.02點，連跌4周共1.49點，並連續4周略低於60點好淡分界區間上限。暑期旺季結束後指數回軟，惟租賃需求持續，租盤短缺，預告住宅租金繼續於高位窄幅徘徊。
商舖市況：買賣及租務現階段平穩
商舖方面，CSI(商舖售價)報39.84點 (按周跌3.44點)。CSI(商舖租金)報36.92點 (按周跌7.11點)，連跌3周共9.69點。租售指數齊跌穿40點好淡分界區間下限，兩者持續於40點好淡分界區間下限反覆上落，預示商舖買賣及租務市況現階段平穩，若指數未能重返40點之上，將預告商鋪市況出現調整壓力。
工廈市況：買賣及租務橫行爭持局面未變
工廈方面，CSI(工廈售價)報46.58點 (按周升1.13點)，連升2周共2.58點。CSI(工廈租金)報45.95點 (按周升0.62點)，連升2周共2.53點。租售指數企穩40點以上，惟未能進一步突破50點水平，預示工廈買賣及租務市況橫行爭持局面未變。
寫字樓市況買賣及租務調整持續
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報37.65點 (按周升2.09點)。CSI(寫字樓租金)報37.65點 (按周升2.09點)。租售指數同樣終止2連跌，但仍繼續處於40點以下睇淡區間，預示寫字樓買賣及租務市況調整持續。
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