中原經紀人指數 ｜中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報55.69點，較上周的56.51下跌0.82點，連跌兩周共1.66點。
中原經紀人指數 是甚麼
中原經紀人指數CSI是中原地產前線經紀的意見調查，於每周一進行，周三公佈。100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。一般而言，CSI(住宅售價)的好淡分界區間在45到55點，CSI(住宅租金)及CSI(工商舖租售)的好淡分界區間在40到60點。本周CSI(住宅售價)對樓市的預期，將由四周後公佈的CCL驗證。CSI(住宅租金)將由下月公佈的CRI驗證。CSI(工商舖租售)將由2個月後公佈的差估署指數驗證。
住宅售價：樓價向上受阻
多個新盤接連推出市場，反應熱烈，一手市場氣氛活躍，但發展商傾向以貼二手價格推售，二手市場受壓，買賣雙方轉趨觀望。聯儲局即將公佈議息結果，雖市場料本次加息機會不大，仍要留意聯儲局未來取態，加上港股走勢疲軟，多個不明朗因素令指數受壓。中原經紀人指數CSI(住宅售價)連續61周穩守於55點睇好區之上，但持續轉弱，樓價向上受阻，指數能否守住55點水平十分關鍵。
住宅租金：升勢放緩但維持高
CSI(住宅租金)報58.90點，按周跌0.44點，連跌2周失守60點好淡分界區間上限。租務市場仍獲剛需支持，料住宅租金升勢放緩，但維持高企。
商舖市況：買賣及租務未有突破欠上升動力
商舖方面，CSI(商舖售價)報41.04點 (按周跌3.13點)。CSI(商舖租金)報44.78點 (按周跌1.83點)。商舖租售指數齊跌，持續於40點好淡分界區間下限邊緣反覆上落，預示商舖買賣及租務市況仍未有突破，欠缺上升動力。
工廈市況：買賣及租務續處於橫行階段
工廈方面，CSI(工廈售價)報44.00點 (按周跌1.38點)。CSI(工廈租金)報43.42點 (按周跌2.79點)。租售指數長期企穩40點以上，仍未能突破50點好淡分界，預示工廈買賣及租務市況平穩，繼續處於橫行階段。
寫字樓市況：買賣及租務續偏軟
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報36.56點 (按周跌0.77點)。CSI(寫字樓租金)報36.56點 (按周跌0.77點)。租售指數微跌，仍處於睇淡區間橫行，料寫字樓買賣及租務市況繼續偏軟。
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