擎海 首輪開售｜中原地產九龍董事劉瑛琳表示，油塘「擎海」今天（10月10日）首輪開售，採取低開策略大獲成功，吸引全城目光，市場認購反應非常熱烈。

擎海 客源以用家為主

中原地產買家出席率高達8成。客源分布方面，以用家為主，佔整體約7成，擎海深受同區分支家庭客及換樓客青睞，其餘3成為長線投資者。

10月一手新盤十分熱鬧，多個九龍大型新盤接連推售，百花齊放，對市場實屬好事，不僅惠及廣大市民，亦讓買家有更多元化的選擇。在現行經濟環境下，買樓收租無疑是抗通脹的最佳資金配置，因此有一批客戶有意入市2伙，1伙自住，1伙投資收租。

預期樓市旺勢將延續至第四季

受各大發展商積極推盤帶動，一手成交持續暢旺。單看九龍區，今年一手成交暫錄8855宗，剛剛超過去年全年8800宗水平，交投造好，承接力亦強，全年有機會突破1萬宗水平。全港計，2026年1月至今全港一手成交錄得15,200宗，九龍區佔8855宗，佔比58%，顯著高於2025年全年的44%，反映九龍新盤在新盤市場佔據重要地位，預期樓市旺勢將延續至第四季。

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