中原經紀人指數 ｜中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報58.37點，較上周的58.75下跌0.38點，連跌兩周共1.66點。多個新盤相繼部署開售，一手市場氣氛活躍，但二手成交相對膠著。上周聯儲局宣布加息0.25厘，本地銀行未有跟隨，但市場料年內仍有加息可能，二手市場持續觀望。
中原經紀人指數 是甚麼
中原經紀人指數 CSI是中原地產前線經紀的意見調查，於每周一進行，周三公佈。100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。一般而言，CSI(住宅售價)的好淡分界區間在45到55點，CSI(住宅租金)及CSI(工商舖租售)的好淡分界區間在40到60點。本周CSI(住宅售價)對樓市的預期，將由四周後公佈的CCL驗證。CSI(住宅租金)將由下月公佈的CRI驗證。CSI(工商舖租售)將由2個月後公佈的差估署指數驗證。
住宅售價：未見樓價有向下跡象
中原經紀人指數CSI(住宅售價)連續10周於60點水平上落，但仍連續56周處於55點之上睇好區，未見樓價有向下跡象。現時本港大型銀行定按計劃息率比H按低，有助買家可節省利息支出，對市場有支持，料CSI短期繼續於睇好區間窄幅徘徊。
住宅租金：連跌4周升幅可能逐步減慢
CSI(住宅租金)報60.31點，按周跌0.82點，連跌4周共2.89點。指數連續46周企穩60點以上，暑期租賃期接近尾聲，料租金升幅可能逐步減慢。
商舖市況：買賣及租務將有改善
商鋪方面，CSI(商鋪售價)報46.03點 (按周升3.97點)。CSI(商舖租金)報46.03點 (按周升5.56點)。商舖租售指數齊升，相隔兩個多月再次向上挑戰50點好淡分界，若指數能突破50點，料商舖買賣及租務市況將有改善。
工廈市況：買賣及租務仍屬横行格局
工廈方面，CSI(工廈售價)報42.76點 (按周升3.94點)。CSI(工廈租金)報44.81點 (按周升4.30點)。售價指數今年曾三度跌穿40點後得到支持，而租金指數年內未曾跌破40點，相信短期內租售指數維持於好淡分界區間下限徘徊，顯示工廈買賣及租務市況仍屬横行格局。
寫字樓市況：買賣及租務繼續偏軟
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報36.17點 (按周跌0.67點)。CSI(寫字樓租金)報36.17點 (按周跌0.67點)。租售指數微跌，仍處於睇淡區間橫行，料寫字樓買賣及租務市況繼續偏軟。
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