【理財個案】讀者：你好，龔老師，本人53歲，60需退休，想請教一下以下事項：
- 近年港股由低位上翻好多，應否把月供股票賣出(盈富, 港燈), 現共值約：700,000（月供部分）
- MPF需要轉換保守嗎 或其他？ (如要, 可建議嗎?) 現共值約：1,500,000
- 1層自住物業 (現約市值320)
- 股票（約市值259,000 —005, 2628, 9988,3328,6618,435)謝謝老師指導
個案重點：
- 53歲
- 60需退休
- 股票$100萬
- 強積金值$150萬
- 有自住物業
重點目標：
- 應否減持股票
- 強積金策略
龔成老師分析：股票核心質素變差 或好貴才會減持
1) 當股票核心質素變差，或者好貴才會減持，現時這2隻股票都無這些問題。又或者，除非你本身持貨過多，才考慮減持。盈富（2800）是組合，當中有80隻股票，因此就算你比例較多，也不會出現集中風險。至於港燈（2638），是不差收息股，但如果你貨多，都應該減持部分。
強積金不宜做中短期炒賣
2) 強積金的配置並不複雜，首先要注意，強積金不宜做中短期炒賣，不用以預測投資市場的走勢去將強積金轉來轉去。其實，你只要按你的年齡階段，去進行分配就得，你到退休前5-10年基金配置就要趨向保守，為退休做準備。以你年紀，可以慢慢將組合轉向保守點，特別美股，現價已經唔平。
因為強金都有$150萬，佔你整體財富比例不少，你這刻要開始準備，分段轉到保守類別。
自住物業 唔好當投資咁去考量
3) 自住物業，唔好當投資咁去考量。只要適合長線居住，同供得起，咁就可以。
4) 以你53歲年齡，其實要開始為退休做準備，但同時，財富仍有少少增長力（但不是進取），因此，你可以投資「平穩增值股」+「收息股」。（收息股較多）
你上述股票有質素，但9988和6618是潛力股，風險較高(特別係6618)，長線不宜持有太多。
退休時 收息股比例應提升至100%
未來時間，若你想進取些，可集中「平穩增值股」，相反你想保守少少，可以集中在「收息股」上。但比重要隨著年齡增加調整，你要慢慢上調收息股比例。到退休時，你收息股比例，應提升至100%。
平穩增值股，例如指數基金，美股如（VOO）、港股如盈富（2800），另外再加：美股如巴郡（BRK.B）、蘋果公司（AAPL）、Costco好市多（COST）、麥當勞（MCD）、可樂（KO）、港股如中銀（2388）、港鐵（0066）、恆基（0012）、港交所（0388）、領展（0823）、長建（1038）等，你可以了解下，並從中選股。
可以建立一個收息股的組合
同時，可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以，你可以了解下，並從中選股。
（上述文章只是分析，只供學術性質，並不構成任何投資建議或邀約，投資者在投資前，請自行花時間了解，才決定是否適合自己。）
作者簡介：龔成（龔成Facebook專頁）是財經書作者，至今出版超過10本財經書，包括《股票勝經》、《選股勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》等，過往曾以萬元月薪滾出數百萬，現為股票班導師，身家過千萬元。
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