一手貨尾 ｜香港置業研究部董事王品弟表示，8月有不少全新盤登場，其中更有全新盤以吸引價推售，銷情理想，帶動樓市氣氛，一手交投回升；據香港置業資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》及市場消息，8月份一手成交量錄近1,100宗，較7月大幅回升逾3成半，並相隔兩個月後再次重上1,000宗水平。
8月全港樓花及現樓累積貨尾量約17,819伙
8月新盤銷情暢旺，貨尾量亦按月下跌。據香港置業資料研究部資料顯示，最新8月底全港累積貨尾量(包括樓花及現樓)錄約17,819伙，較7月約17,965伙減少約0.8%；若與去年1月高位約23,121伙相比，則減少約5,302伙，跌幅達22.9%。
一手貨尾 ｜每月累積貨尾量
九龍區貨尾量較去年1月高位減少逾3,000伙
若按三區劃分，8月累積貨尾量與去年1月的高位比較，新界區累積貨尾量由去年1月約6,602伙減少約1,699伙，至今年8月約4,903伙，跌幅約25.7%。九龍區(包括將軍澳及西貢)則由約12,993伙減至約9,932伙，減少約3,061伙，跌幅約23.6%；雖然跌幅未及新界區，但減少的單位數量為三區之冠；至於港島區(包括愉景灣)，累積貨尾量由約3,526伙減少約542伙，至約2,984伙，跌幅約15.4%。
一手貨尾 ｜2026年8月三區累積貨尾量與2025年1月比較
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