沙田第一城成交｜327呎兩房戶468萬沽：原業主持貨年半獲利68萬

沙田第一城成交｜藍籌屋苑剛性需求強勁，優質開揚戶型深受首置買家青睞。利嘉閣何億儂旗下團隊最新促成的沙田第一城個案，正好反映區域龍頭屋苑的穩健升值潛力。

沙田第一城成交｜1年半物業升值高達17%

該單位為1期10座中層G室，面積約327方呎，兩房間隔，望開揚市景，以468萬成交，呎價約14,311元。值得留意的是，原業主於去年3月以約400萬購入，持貨僅約1年半轉手，帳面獲利68萬，物業期內升值高達17%，表現相當理想。

何氏指出，新買家為首置客，早前透過「真盤源」平台鎖定上述優質放盤，看中沙田第一城交通網絡極為完善、生活配套成熟，且單位景觀開揚、開則實用，隨即決定拍板購入自住。他補充，此類集「交通、配套、實用」於一身的藍籌屋苑，絕對是首置買家的入市首選。

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