租金走勢】香港房屋協會宣布其執行委員會通過2026年至2028年房協轄下出租屋邨的新租金安排。房協轄下出租屋邨的租金將於今年10月1日起上調2.85%,新租金會維持至2028年9月30日。

房協24個出租屋邨10.1起加租2.85%

經調整後,房協甲類及乙類出租屋邨租戶將會分別每月平均多繳約73元及200元租金。而近兩年新入伙的出租屋邨,包括香港仔漁映樓、洪水橋/厦村樂翹樓1座、粉嶺樂嶺樓及牛頭角鴻鵠臺第一座,並不涵蓋於是次租金檢討。

房協設「租金援助計劃」最多可減免一半租金

此外,房協設有「租金援助計劃」為有短暫經濟困難的合資格租戶提供支援。成功申請的租戶可獲減免四分之一或一半租金。房協出租屋邨的營運賬目獨立於其他業務,並按其既定機制每兩年檢討租金一次,居民的負擔能力及屋邨持續發展的營運成本是兩大考慮因素。

房協預計出租屋邨將持續錄營運虧損

面對出租屋邨老化,房協會繼續投放資源優化屋邨設施,過去兩年出租屋邨營運開支亦因而上升,營運賬目錄得虧損。未來兩年,房協預計出租屋邨將持續錄得營運虧損。

香港房屋協會出租屋邨名單

出租名稱
Name of Rental Estates
單位數目
Number of Flats
港島區Hong Kong Island
    明華大廈
Ming Wah Dai Ha
2,474
    健康村
Healthy Village *
1,189
    勵德邨
Lai Tak Tsuen
2,675
    觀龍樓
Kwun Lung Lau
2,343
    漁光村
Yue Kwong Chuen
1,144
 漁映樓
Yue Ying Lau
600
九龍及新界區
Kowloon and New Territories
    駿發花園
Prosperous Garden *
654
    家維邨
Ka Wai Chuen
1,676
    樂民新村
Lok Man Sun Chuen
3,674
    真善美村
Chun Seen Mei Chuen
1,027
    觀塘花園大廈
Kwun Tong Garden Estate
4,924
    滿樂大廈
Moon Lok Dai Ha
947
    祈德尊新邨
Clague Garden Estate
553
    寶石大廈
Bo Shek Mansion *
267
    祖堯邨
Cho Yiu Chuen
2,546
    偉景花園
Broadview Garden
448
    乙明邨
Jat Min Chuen
3,811
    茵怡花園
Verbena Heights
971
    對面海邨
Tui Min Hoi Chuen
302
    翠塘花園
Lakeside Garden
234
    沙頭角邨
Sha Tau Kok Chuen
802
 樂翹樓1座
Eminence Tower 1 *
375
 樂嶺樓
Sierra Tower *
510
 鴻鵠臺第一座
Avis Tower (Tower 1)
371
總數Total34,517

*寶石大廈、健康村(重建)、駿發花園、樂翹樓1座和樂嶺樓屬乙類出租屋邨,其他則屬甲類出租屋邨。

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