理財新思維｜《富爸爸窮爸爸》曾經改變了一代人的理財觀念。它最震撼的一句說話，大意是：凡是能把錢放進你口袋的，就是資產；凡是把錢從你口袋拿走的，就是負債。這個概念，在當年非常有啟發性。它令很多人第一次明白，買樓自住、名車、名錶、或其他有價值的東西未必是資產，它成功打破了「持有有價值的東西就是有資產」的舊思維。
但二十多年後，香港中產如果仍然用這個標準去判斷資產去理財，可能會跌入另一個更大的陷阱。因為現實世界最危險的，不是沒有現金流，而是「以為有現金流就一定安全」。
有息收、有錢派不代表是好資產
很多香港投資者一向很喜歡有錢派、有息收的東西。 銀行股有息收，房託有息收，公用股有息收，債券基金有息收，甚至一些結構性產品也標榜每月派息。表面上看，這些全部都是「正現金流資產」。但問題是：如果你每年收 5 厘息，本金卻跌了三成，股價多年後仍回復不了買入價，這是否仍然是好資產？
如果一隻股票或一隻基金，派息不是來自穩定盈利，而是靠削減資本、借錢派息，甚至派完息後股價長期下跌，這種現金流不是收入，而可能只是把你的本金分期還給你。
很多人以為自己在「收息」，其實只是在「慢性失血」
又或者投資者因為麻木相信有錢派的就是好資產，買入當年的「高息」內房債，結果血本無歸，這就是「富爸爸式現金流思維」最容易被誤用的地方：它教懂大家重視現金流，卻沒有教大家分辨「健康現金流」和「有毒現金流」。
沒有現金流，也不一定代表是壞資產
反過來說，很多真正優質的資產，在成長初期未必會派息，例如部份醫藥公司及近年的科技公司，初期需要投入大量現金做研發，出現負現金流，但也不代表他們沒有價值的壞資產。
香港投資者真正需要的，不是麻木追逐會派錢的資產，也不是押注於「磚頭神話」，而是建立一套同時兼顧增長、防守、現金流及流動性的財富管理系統。尤其是目前 AI廣泛衝擊就業市場，很多香港中產在職場上面對前所未有的不確定性，必須準備一個有效的「收入第二引擎」。
為此，筆者將於8月22日（星期六）舉行一場免費實體分享會，主題為：
「香港中產如何有效創造第二個收入引擎？」
今次分享會，我會和大家重新拆解三個問題：
- 為何「有現金流就是好資產」這個觀念已經不夠用？
- 投資者如何有效創造第二個收入引擎？
- 如何建立一套兼顧增長、現金流、防守和流動性的財富管理系統。
出席者贈送「中產第二收入引擎」清單
- 日期：2026 年 8 月 22 日（星期六）
- 時間：下午 3:00 至 4:30
- 地點：九龍佐敦道 8 號 905 室
- 費用：免費
- 報名連結：https://forms.gle/V3xu3SsQJaXaqfkC9
如果你也開始懷疑，單靠一份工、一層樓、幾隻收息股，未必足以承托未來三至五年的家庭需要，並想了解如何有效創造「收入第二引擎」，歡迎出席今次分享會。
近期不少朋友及讀者對資產配置及自製現金流的具體構建深感興趣。若您在這方面有任何疑問，歡迎透過我的 Facebook 專頁「自製全天候收租組合」或直接致函[email protected] 與我交流。我會收集大家的意見作為往後文章的素材，持續分享實用的理財新思維。
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作者簡介：趙柏舜(Leon Chiu) 為 Blackhorn Wealth Management Limited 投資總監，證監會 第 4 及 9 類持牌負責人，擁有超過 25 年投資與資產配置經驗。其管理基金於 2022 年「股債雙殺」的嚴峻市場環境中仍能錄得正回報，貫徹「全天候投資組合」的核心理念，並以「雙引擎投資組合」架構推動「自製買樓收租」策略。
作者 Facebook 專頁：「自製全天候收租組合」
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