太古城 8月首周暫錄得3宗買賣成交，平均實用呎價17,968元。 目前太古城每呎實用叫價輕微上調，最新報18,700元。以下有4個近月的太古城成交個案，當中有原業主持貨35年，賬面大賺1,250萬元，詳情如下。
業主心態普遍保持正面
中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，暑期屬傳統租賃旺季，加上一手新盤搶去市場目光，令二手市場交投稍為放緩，太古城8月首周暫錄得3宗買賣成交，平均實用呎價17,968元。市場睇樓活動依然活躍，本周末屋苑錄得25組睇樓預約，按周增加8.7%。同時，業主心態普遍保持正面，每呎實用叫價輕微上調，最新報18,700元。隨著屋苑放盤量逐漸增加，預計二手市場交投稍後將會逐步回暖。
以下有4個近月的太古城成交個案，當中有原業主持貨35年，賬面大賺1,250萬元，
太古城 3房1套：原業主持貨35年賬面大賺1,250萬元
中原地產太古城齊宮閣分行高級資深區域營業經理王秀芬表示，太古城8 月迄今錄4宗買賣成交，旗下匯豪峰分行最新促成單位為青松閣低層D室買賣成交，單位實用面積922平方呎，採3房1套間隔，向東南，望園景，最新獲用家以1,550萬元承接，折合實用呎價16,811元。
據了解，原業主於1991年12月以300萬元買入單位，持貨35年，是次轉手賬面獲利1,250萬元，單位升值約4.2倍。
太古城3房戶：業主持貨15年賬賺390萬元
中原地產太古城副區域營業董事張光耀表示，太古城8月暫錄3宗買賣成交，中原剛促成金星閣高層H室成交，單位實用面積582平方呎，採3房間隔，望街景。單位放盤約3個月，原叫價1,080萬元，最終議價後以1,040萬元成交，折合實用呎價17,869元。
張光耀表示，新買家為用家，心儀太古城發展成熟，為港島東區名牌屋苑，見上址間隔合適，且經天橋免受日曬雨淋即可直達太古城中心，極為便利，遂決定入市自用。據悉，原業主於2011年以650萬元購入單位，持貨15年，是次轉手賬面獲利390萬元，單位升值60%。
太古城2房戶：業主賬賺1.3倍
中原地產太古城齊宮閣分行資深分區營業經理李百達表示，太古城本月暫錄13宗成交，其中，分行最新促成太古城唐宮閣低層B室買賣成交，單位實用面積583平方呎，原則2房間隔，向北，望街景。單位早前以1,050萬元放售，經議價後最終以963.8萬元成交，折合實用呎價約16,532元。
據了解，原業主於2008年以424萬元購入單位，持貨18年，是次轉手賬面獲利539.8萬元，賺幅近1.3倍。
太古城 3房套放盤不足半個月：業主賬賺1.2倍
中原地產太古城齊宮閣分行資深分區營業經理李百達表示，分行最新促成太古城富天閣中高層H室買賣成交，單位實用面積760平方呎，採3房1套間隔，向西北，主人房享海景。單位於6月下旬以1,770萬元放售，經商議後最終以1,690萬元成交，折合實用呎價約22,237元。
據了解，原業主於2009年以785萬元購入單位，持貨17年，是次轉手賬面獲利905萬元，賺幅近1.2倍。
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