理財個案 ｜有讀者問：如果仲有幾年就退休 。仲應唔應該買樓作投資呢？另有讀者問：匯豐近年升好多需唔需要放？
理財個案（一）就退休應唔應該買樓作投資？
龔成老師：如果無下一代，或物業未必打算留比下一代，退休只是樓作投資，投資價值中等。因為退休者，最重要追求現金流，財富增值不是首要因素，而物業的的租金就是現金流，好處是穩定，但缺點是租金回報率並不算好高，反而現時好多投資工具，現金流回報更高。因此，你應該想清楚買樓的作用，是純投資或有其他打算。
理財個案 （二）匯豐近年升好多需唔需要放？
龔成老師：要睇你貨多唔多，現時在合理區較上部，如果貨不多，可長線。貨多，可減部分，留部分長線收息。匯控（0005.HK）近年的業務有持續好轉情況。所以佢股價不是虛升。
整體來說，匯豐長遠仍是有質素有發展的企業，不過，銀行業的賺錢能力比過往年代減左，因此不能視為高增長股，但當經濟不差時，始終都會有錢賺，因此都有投資價值。
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作者簡介：龔成（龔成Facebook專頁）是財經書作者，至今出版超過10本財經書，包括《股票勝經》、《選股勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》等，過往曾以萬元月薪滾出數百萬，現為股票班導師，身家過千萬元。
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