萊坊發佈最新的《全球超級豪宅報告 》指出，探討全球12 個主要市場，樓價在1,000萬美元以上的住宅銷售表現，香港超級豪宅交易宗數及成交金額均排名全球第二位，高淨值人士對優質住宅資產的需求依然強勁，詳情如下。
杜拜、香港及紐約合共佔全球超級豪宅成交近六成
報告顯示，全球超級豪宅市場於2026年第一季持續回暖，成交量創一年來新高，其中杜拜、香港及紐約表現尤為突出，三地合共佔全球超級豪宅成交近六成，繼續主導全球超級豪宅住宅市場。
《全球超級豪宅報告 》重點
- 在報告涵蓋的12個市場中，2026年第一季錄得 636 宗 1,000 萬美元以上的成交，按季上升14%，這反映出全球私人財富持續保持強勁韌性，儘管融資成本上升，且地緣政治及政策不確定性持續存在。
- 杜拜繼續穩居全球超級豪宅市場首位，2026年第一季錄得193宗成交，涉及總金額約34.3億美元，成交宗數按季上升35%，按年更大幅增加74%。
- 以成交金額和宗數計算，香港排名全球第二，第一季錄得94宗超級豪宅成交，涉及成交總額18.4億美元，成交宗數及成交金額分別按季增長16%及17%，顯示市場復甦勢頭持續。
- 紐約則以90宗成交及16.7億美元成交總額位居全球第三，成交宗數及成交金額分別按季增長58%及48%。
- 新加坡超級豪宅市場錄得穩健增長，第一季共錄得42宗超級豪宅成交，按季增加31%，成交總額維持約6.24億美元水平。
- 2026年第一季的過去12個月計算，杜拜共錄得581宗超級豪宅成交，遠高於紐約的341宗及香港的284宗，並以105.5億美元的年度成交總額繼續領先全球。
香港及紐約的成交活動明顯回升
萊坊全球研究部主管 Liam Bailey指出 ：「2026年第一季全球超級豪宅市場錄得強勁表現，但要審慎解讀相關數據。杜拜超級豪宅表現突出，但相關成交主要來自衝突發生前的一月及二月。隨着地區局勢持續變化，相信第二季數字將更能反映市場需求受不確定因素影響的程度。與此同時，香港及紐約的成交活動明顯回升，顯示當市場具備充裕流動性、優質生活方式及長遠投資信心時，全球私人資本仍然保持活躍。」
2026年香港超級豪宅市場持續展現韌性
萊坊高級董事及住宅物業代理部主管劉文華補充：「香港超級豪宅市場於2026年持續展現韌性，成交量及成交金額連續多個季度錄得增長，反映高淨值人士對優質住宅資產的需求依然強勁，特別是位置優越和供應緊張的項目。隨着資金持續流入、利息穩定，以及香港作為國際金融中心的獨特優勢，預計優質超級豪宅物業需求將保持穩健。加上近期財富管理及家族辦公室業務持續發展，將為超級豪宅市場帶來更多潛在買家，進一步鞏固香港作為全球豪宅投資目的地之一的地位。」
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