新地旗下錦田矚目全新住宅項目「芊御」於今日（7月9日）公佈首張價單，首批涉及120個單位，折實入場費約393.1萬元起。美聯物業高級董事布少明表示，項目本次開價極具市場吸引力，與同區餘貨有明顯折讓，預計首批單位可即日沽清，後續加推單位具備加價空間。
新地錦田新盤「芊御」具「三綫三站」鐵路優勢
布少明指出，項目坐擁半小時港深生活圈優勢，可快捷接通多個跨境口岸，更兼具「三綫三站」的鐵路優勢，料將吸引各類買家青睞。當中，90及00後年輕置業族群預計將成為主要買家，料用家佔比約8成；同時亦料吸引長線投資客進場，投資佔比可達兩成。預期項目落成入伙後，每平方呎租金可達50元，租賃回報率料約4厘。
布少明續稱，各大新盤列隊登場，料本月一手成交量可達1000宗；料全月二手成交稍放緩，在剛需撐市下，整體樓價將繼續穩步向上。
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