十大屋苑 市況 ｜多個新盤部署推售，加上世界盃進入尾聲分散買家注意力，兩大地產代理中原地產及美聯物業周末十大屋苑成效均僅錄4宗買賣，按周回落逾五成。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預計，月中世界盃賽事完結後市場會重拾動力。美聯物業高級董事布少明表示，隨着多個新盤部署推售，二手交投亦將受惠。
中原地產 十大屋苑 周末錄4宗成交
中原地產十大屋苑本周末錄得4宗成交，較上周末9宗下跌55.7%。港島區方面，3個指標屋苑均未錄成交。九龍區方面，黃埔花園本周末錄1宗成交，近日整體交技氣氛平淡，加上世界盃因素，影響二手交投步伐。新界區方面，映灣園本周末錄得2宗成交，包括9座中層B室，實用面積748平方呎，三房套房間隔，現以768萬元易手，折合實用呎價10267元。沙田第一城本周末錄1宗成交，較上週同期減少66.7%。
陳永傑：預計月中世界盃賽事完結後市場會重拾動力
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，世界盃賽事接近尾聲，賽事相當緊湊，分散買家注意力，加上近日市況較為平淡，無特別消息刺激買家入市意欲，短期內整體交投受壓，預計月中賽事完結後市場會重拾動力。
美聯物業 ：5個周末十大屋苑成交維持單位數
美聯物業 表示，多個新盤部署推售，加上隨著樓價上升，筍盤消化，窒礙二手交投，二手市場續呈整固。據美聯物業分行統計，7月份首個 周末（7月4日至5日），10大二手指標屋苑合共錄得約4宗成交，較上周末約9宗及連升2個周末後回落約55.6%，並連續5個周末維持單位數，成交量創3個週末低，交投續在低位反覆徘徊。若按15大屋苑計算，過去周末同樣錄得約4宗買賣，的10宗減少約60%。
按分區統計，港島區3個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島，本周末全數「捧蛋」，與上週相若。九龍區方面，4個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨本周錄1宗錄成交，按周減少75%。新界區3個指標屋苑，包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊共錄約3宗買賣，較上周5宗減少40%。
布少明：二手市場不少筍盤被吸納
美聯物業高級董事布少明表示，上半年樓市交投活躍，並消化大批購買力，而二手市場不少筍盤亦被吸納。由於近期一手缺乏大型焦點盤，不少購買力凝聚，而且二手業主叫價態度轉強，議價空間收窄，二手買家入市更趨審慎，買賣雙方拉鋸，故二手指標屋苑交投低位反覆上落。不過，隨着多個新盤部署推售，有望刺激購買力釋放，並帶動整體樓市氣氛，二手交投亦將受惠。
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