中原經紀人指數 ｜中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出， 中原經紀人指數 CSI(住宅售價)最新報70.62點，較上周的70.91下跌0.29點。
中原經紀人指數 是甚麼
中原經紀人指數 CSI是中原地產前線經紀的意見調查，於每周一進行，周三公佈。100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。一般而言，CSI(住宅售價)的好淡分界區間在45到55點，CSI(住宅租金)及CSI(工商舖租售)的好淡分界區間在40到60點。本周CSI(住宅售價)對樓市的預期，將由四周後公佈的CCL驗證。CSI(住宅租金)將由下月公佈的CRI驗證。CSI(工商舖租售)將由2個月後公佈的差估署指數驗證。
住宅售價：預示會繼續上升
不過，中原經紀人指數連續18周於70點上下水平徘徊，更連續3周企穩70點以上，反映市場氣氛高漲。新盤銷情不俗，發展商紛紛加推價單應市，二手成交亦暢旺，加上有大型銀行進一步上調按揭借貸的現金回贈至較細借貸額，有利樓市釋放購買力。指數連續39周處於55點之上睇好區，預示樓價會繼續上升，料CSI可繼續處70點上下水平。
住宅租金：預告持續高企
CSI(住宅租金)報69.87點，按周跌0.11點。租賃旺季即將來臨，指數連續29周企穩60點以上，預告住宅租金持續高企。
商舖市況：買賣及租務將有見底回穩跡象
商舖方面，CSI(商舖售價)報49.12點 (按周升5.37點)。CSI(商舖租金)報49.09點 (按周升4.65點)。商舖租售指數於本周有明顯突破，如租售指數能向上升穿50點好淡分界線兼企穩，商舖買賣及租務市況將有見底回穩跡象。
工廈市況：買賣及租務未能突破維持横行
工廈方面，CSI(工廈售價)報41.94點 (按周跌8.72點)。CSI(工廈租金)報45.08點 (按周跌6.87點)。租售指數單週急跌，未能企穩50點好淡分界線，預示工廈買賣及租務走勢略為回軟。若在短期內無法再度上試50點水平，即工廈買賣及租務未能突破，維持横行。
寫字樓市況：租售指數仍處睇淡區
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報36.67點 (按周跌1.37點)。CSI(寫字樓租金)報36.67點 (按周跌0.29點)。租售指數已擺脫低位，但仍處於睇淡區，等待動力向上挑戰40點好淡分界區。
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