中原地產 公布，中原經紀人指數CSI 住宅售價相隔三周重上70點水平，預示樓價升勢持續。住宅租金指數連續25周企穩60點以上，料住宅租金將維持高企。
中原經紀人指數 CSI 是甚麼
CSI是中原地產前線經紀的意見調查，於每周一進行，周三公佈。100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。一般而言，CSI(住宅售價)的好淡分界區間在45到55點，CSI(住宅租金)及CSI(工商舖租售)的好淡分界區間在40到60點。本周CSI(住宅售價)對樓市的預期，將由四周後公佈的CCL驗證。CSI(住宅租金)將由下月公佈的CRI驗證。CSI(工商舖租售)將由2個月後公佈的差估署指數驗證。
住宅售價：預示樓價升勢持續
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報70.28點，較上周的68.99上升1.29點。指數自三月末回落，於本周重上70點水平，連續14周企穩70點上下水平。發展商持續推出新盤，銷情不俗，樓市氣氛高漲。指數連續35周處於55點之上睇好區，預示樓價升勢持續。美伊和談仍未有進展，並預料聯儲局議息後息率將維持不變，但有本地大型銀行上調按揭現金回贈優惠，增加買家入市意欲，展望指數於第二季企穩70點。
住宅租金：料將維持高企
CSI(住宅租金)報68.60點，按周升1.53點。租賃繼續獲用家支持，加上盤源短缺，指數連續25周企穩60點以上，料住宅租金將維持高企。
商舖市況：買賣及租務市況靠穩
商舖方面，CSI(商舖售價)報40.44點 (按周跌5.08點)。CSI(商舖租金)報39.55點 (按周跌5.97點)。商舖租售指數於40點好淡分界區下限反覆爭持，預示商舖買賣及租務市況靠穩，仍未具上升條件，但料租售指數於第二季應可企穩40點。
工廈市況：租售有見底回穩跡象
工廈方面，CSI(工廈售價)報47.97點 (按周跌0.64點)。CSI(工廈租金)報48.67點 (按周升0.75點)。租售連續3周在50點好淡分界線徘徊，預示工廈租售市況有見底回穩跡象，現等待新動力令指數企穩50點水平之上。
寫字樓市況：將有改善
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報35.16點 (按周跌1.06點)。CSI(寫字樓租金)報35.16點 (按周跌1.06點)。租售指數回落於35點上下徘徊，長期處於睇淡區，但指數已脫離底部向上，若指數能升至40點好淡分界區，寫字樓市況將有改善。
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