中原經紀人指數 CSI｜中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報68.98點，較上周的70.41下跌1.43點。
中原經紀人指數 是甚麼
CSI是中原地產前線經紀的意見調查，於每周一進行，周三公佈。100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。一般而言，CSI(住宅售價)的好淡分界區間在45到55點，CSI(住宅租金)及CSI(工商舖租售)的好淡分界區間在40到60點。本周CSI(住宅售價)對樓市的預期，將由四周後公佈的CCL驗證。CSI(住宅租金)將由下月公佈的CRI驗證。CSI(工商舖租售)將由2個月後公佈的差估署指數驗證。
住宅售價：樓價走勢穩步向上
復活節長假期市民趁機外遊，CSI略為回軟，但長假期樓市交投氣氛保持活躍，有大型新盤次輪銷售沽出9成單位，週末十大屋苑成交連續4周維持雙位數水平，CSI繼續於高位徘徊，指數連續32周穩守55點以上睇好區範圍，預示樓價走勢穩步向上。恒生指數重上25,000點，一個月拆息反覆在2厘水平徘徊，股市回暖，配合拆息低企支持買家信心，CSI可望企穩於70點上下水平。
住宅租金：繼續於高位窄幅向好
CSI(住宅租金)報67.21點，按周跌1.14點。指數連續22周企穩60點之上，預料住宅租金繼續於高位窄幅向好。
商舖市況：買賣及租務有所好轉但仍待突破
商舖方面，CSI(商舖售價)報47.00點 (按周升5.33點)。CSI(商舖租金)報46.00點 (按周升4.21點)。復活節長假期錄得逾64萬人次訪港旅客，租售指數顯著上升，再度升穿45點水平，預示商舖買賣及租務市況有所好轉，但仍待突破。
工廈市況：買賣及租務走勢略為轉弱
工廈方面，CSI(工廈售價)報42.62點 (按周跌2.52點)。CSI(工廈租金)報44.35點 (按周跌3.60點)。工廈租售指數突破50點好淡分界線後略為回軟，指數連跌3周，預示工廈買賣及租務走勢略為轉弱。
寫字樓市況：略見改善
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報37.90點 (按周升2.26點)。CSI(寫字樓租金)報37.90點 (按周升2.26點)。租售指數結束2周連跌，雖然租售指數長期處於睇淡區，顯示寫字樓買賣及租務市況下調趨勢未變，但指數逐步迫近40點好淡分界區，預示寫字樓市況略見改善。
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