【樓市成交】近日整體交投氣氛向好，西沙SIERRA SEA 3月共錄約29宗二手成交，最新錄1B期5座中層H室，實用面積443平方呎，2房間隔，開價約688萬元，議價後以668萬元易手，實用平均呎價15079元。

西沙SIERRA SEA成交 兩房11個月賺18%

中原胡耀祖指，新買家見單位間隔合用，居住環境舒適，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2025年5月以567萬元購入單位，持貨11個月，是次轉手賬面獲利101萬元離場，單位期內升值約17.8%。

馬鞍山迎濤灣再錄蝕讓成交

整體二手交投持續活躍，馬鞍山迎濤灣再錄蝕讓成交。世紀21奇豐黃宗信表示，新近再錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為2座低層D室，實用面積506平方呎，2房2廳間隔，座向東望街景，業主原叫價600萬元，最終減價20萬元，減幅3.3%，獲買家以580萬元承接，實用面積呎價達11,462元。

低層兩房戶580萬元售 持貨6年跌價15%

據了解，原業主於2020年10月以682萬元購入上址，持貨僅6年至今轉售，賬面損失102萬元，單位期內顯著跌價15%。

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